Gracias Livia, es que en temas de dinero no siempre es todo “pagar menos”. A mí una entidad me hizo una oferta que pagaba varios k menos en total. A mí eso, para las condiciones que me daban (otras cosas que no me interesaban) pues me daba igual, a tantos años, pagar X más me daba lo mismo…Livia escribió: ↑23 Oct 2022, 12:36 Yo la tengo fija al 0.95 y somos mileuristas, hasta hace muy poco han sido bastante comunes.
Si quedan dos años de hipoteca ya prácticamente todo lo que se paga es capital, no se va a notar nada la subida.
@DoñaUrraca yo me refería a las variables, que sólo se fijan en lo que van a pagar al principio y ya. Obviamente en la fija eso es muy importante porque no va a cambiar, yo hice lo mismo. Y ya cada uno se hace sus cuentas con las bonificaciones por si interesan o no.
En mi caso tengo nómina, seguro de hogar y seguro de protección de pagos, y me interesa mantenerlo todo. Pero es que ahora te meten hasta alarma...
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Pero hay mucha gente que no puede negociar, que no puede subrogar, que ha visto la oportunidad de hacerse con una vivienda, que sí ha hecho cuentas, ha paseado por mil bancos y al final alguno se ha dignado concederle la hipoteca, pero ya, en las condiciones que al banco le gustan, eso es así. Y como dice LastKiss, que contaba con una subida del Euribor, pero progresiva y controlada, como se aseguraba que iba a ser porque no se van a volver a la locura de los valores de la burbuja, bla bla, eso jamás. Y contaba con una economía normal, no con una pandemia seguida de una guerra fría. Por muchas cuentas que hiciera alguien hace 8 o 10 años no creo que nadie imaginase que de la noche a la mañana el mundo se iba a volver putoloco de esta manera. Y hay gente que en otra circunstancia podría haber asumido una subida de la inflación normal o una subida de tipos progresiva, pero este disparate que cada mes deja en pañales al anterior, evidentemente no.
A mí no me afecta en absoluto la situación porque soy una persona afortunadisima. En pareja dos funcionarios, la casa con 2/3 partes pagadas ya, hipoteca que desgrava y ahorros para amortizar el máximo cada año y hasta para cancelarla si por lo que fuera me conviene. Y aún así, aún partiendo de una situación muy privilegiada y teniendo toda la tranquilidad del mundo por poder pagar mi casa en cualquier circunstancia, me sigue dando pena de la gente que no lo ha tenido todo tan de cara como yo
Pero cómo no me va a dar?
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No es cuestión de tontos o listos, es cuestión de intentar por todos los medios mejorar tus asuntos financieros. Si alguien no se ve capaz hay asesores gratuitos maravillosos que te lo van a hacer sin mover un dedo.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 14:59Claro que si, todo el mundo sabe y puede subrogarse y el que no, tonto es.Veda escribió: ↑23 Oct 2022, 13:53 Yo conozco mucha gente que tenía variable y la ha subrogado en los últimos meses a una fija y fin del problema. Que tampoco han firmado una condena de muerte…
Que evidentemente hay que preocuparse del tema, pero pocos productos financieros hay más sencillos de entender que una hipoteca y con la nueva ley está todo muy controlado, precisamente para que no haya abusos.
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Claro que si, en cada esquina hay uno. No se como no se me ha ocurrido antes.Veda escribió: ↑23 Oct 2022, 16:00No es cuestión de tontos o listos, es cuestión de intentar por todos los medios mejorar tus asuntos financieros. Si alguien no se ve capaz hay asesores gratuitos maravillosos que te lo van a hacer sin mover un dedo.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 14:59Claro que si, todo el mundo sabe y puede subrogarse y el que no, tonto es.Veda escribió: ↑23 Oct 2022, 13:53 Yo conozco mucha gente que tenía variable y la ha subrogado en los últimos meses a una fija y fin del problema. Que tampoco han firmado una condena de muerte…
Que evidentemente hay que preocuparse del tema, pero pocos productos financieros hay más sencillos de entender que una hipoteca y con la nueva ley está todo muy controlado, precisamente para que no haya abusos.
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Es muy fácil ser el capitán a posteriori desde la tranquilidad de saber que tu trabajo no peligra o tienes la hipoteca prácticamente pagada. De verdad que últimamente el foro está plomizo, parece sacado de otra realidad, la gente se ha aburguesado o ha sido tomado por Pitita y sus amigas desde sus mansiones en Puerta del Hierro porque yo flipo con lo que leo en cada hilo.
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Pero tía, cómo dices eso? Es que no es verdad, tú te crees que hay familias que van a pagar más porque son g*lipo**as y no se asesoran? De verdad, algunas tenéis la empatía de un cactus.Veda escribió: ↑23 Oct 2022, 16:00No es cuestión de tontos o listos, es cuestión de intentar por todos los medios mejorar tus asuntos financieros. Si alguien no se ve capaz hay asesores gratuitos maravillosos que te lo van a hacer sin mover un dedo.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 14:59Claro que si, todo el mundo sabe y puede subrogarse y el que no, tonto es.Veda escribió: ↑23 Oct 2022, 13:53 Yo conozco mucha gente que tenía variable y la ha subrogado en los últimos meses a una fija y fin del problema. Que tampoco han firmado una condena de muerte…
Que evidentemente hay que preocuparse del tema, pero pocos productos financieros hay más sencillos de entender que una hipoteca y con la nueva ley está todo muy controlado, precisamente para que no haya abusos.
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Pero cuál es ese porcentaje? porque ahí esta el tema... esto es algo que va perjudicar a muchísima gente... y que haya 4 o 5 que se haya pedido hipotecas de 300 mil euros siendo mileurista, pues 4 locos. Porque además ahora las hipotecas ya no se dan como antes de 2008 que era al 100% y con el coche y los muebles y las vacaciones, esa excusa ya no la tenemos.
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Rastreator e Idealista te lo gestiona todo a coste 0, dos empresas super desconocidas. Y con una búsqueda en Google lo encuentras, ya no te digo con el boca a boca... pero oye que igual hay que ser físico cuántico para encontrarlo y estoy yo equivocada
- Pitiu
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Que no es eso, pero no le puedes pedir el mismo conocimiento del tema a la Puri que te cuida a tus hijas que tienes tú, es que no tiene ni idea de dónde asesorarse ni de manera gratuita.
-
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Pero qué quieres decir? Que esas empresas online te ofrecen gratis los servicios de un asesor financiero/hipotecario que te guía en todo el proceso de seleccionar y contratar una hipoteca? Gratis? Primera vez que lo oigo, la verdad (y no lo digo irónicamente, lo digo en serio).
Edito. Lo acabo de buscar. Entiendo que es un servicio online. Personalmente me da cero seguridad, pero bueno, si, voy a aceptar que hay asesores gratuitos (juraría que cuando nosotros buscamos casa eso no salía en la web de Idealista, la calculadora de hipoteca sí).
De ahi conseguimos la oferta del Santander a 0,65 y varias más. Preparas la documentación, la envias a iAhorro y ellos te piden oferta en 10 bancos por ejemplo.
- bri
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Si, si, de acuerdo con esto. No sé cada uno sabe de unas cosas y no hay porque menospreciar los desconocimientos ajenos.
- Veda
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No es ningún servicio online, tienes un montón de expertos a tu disposición que te guían en todo el proceso, gente muy muy buena. Además, ellos negocian a gran escala con los bancos por lo que suelen tener ofertas mucho mejores que las que te va a ofrecer a ti como particular. Y sí, es completamente gratis y 100% fiable. Y tengo dos amigas, que no sabían ni lo que era el tipo fijo de una hipoteca, y acaban de subrogar con ellos con muy buenas condiciones.Sumac escribió: ↑23 Oct 2022, 16:51Pero qué quieres decir? Que esas empresas online te ofrecen gratis los servicios de un asesor financiero/hipotecario que te guía en todo el proceso de seleccionar y contratar una hipoteca? Gratis? Primera vez que lo oigo, la verdad (y no lo digo irónicamente, lo digo en serio).
Edito. Lo acabo de buscar. Entiendo que es un servicio online. Personalmente me da cero seguridad, pero bueno, si, voy a aceptar que hay asesores gratuitos (juraría que cuando nosotros buscamos casa eso no salía en la web de Idealista, la calculadora de hipoteca sí).
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así es y hay un montón de empresas...Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 16:57 Ah es que ahora que lo comenta @Veda nosotros pedimos ofertas a varios bancos con lo de iAhorro y nos llamó un tío para que le explicaramos todo. Pedimos las ofertas para abaratar además, es gratis y fue en 2020 la renegociacion.
De ahi conseguimos la oferta del Santander a 0,65 y varias más. Preparas la documentación, la envias a iAhorro y ellos te piden oferta en 10 bancos por ejemplo.
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