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Escribo aquí un poco a la desesperada,a ver si alguien ha estado en esta situación y por si me podéis aconsejar

Yo amenazaba con denunciar a la comunidad, no pueden tenerte así, ponte firme y dales un ultimatum

Tienes que demandar a la comunidad para que se haga responsable de la reparación. Busca un abogado, mando un burofax al administrador y, si no te hacen caso, les pones una demanda para que te lo arreglen. A mi hermana le pasó eso y al final, con la amenaza de la demanda, lo arreglaron todo, pero estuvo años con goteras en el salón.

Un perito podría determinar que una estancia de la casa es insalubre? El que haya moho podría originar enfermedades respiratorias y esas cosas. Lo digo porque si tenéis que llegar a juicio y tal puedas hacer constar el estado de la casa. No sé si podrías pedir una compensación por haber estado viviendo fuera de los mínimos de habitabilidad (lo mismo me estoy viniendo arriba pero creo que vale la pena informarse).

Y desde luego me buscaría un abogado pero ya. El primer paso imagino que sería mandar una notificación a la comunidad para que actúen cuanto antes, si lo manda un abogado se "asustarán" más que si lo mandas solo tú.

El problema es que si es cierto que la comunidad se ha gastado 60.000€ en reparar el tejado, no se les puede acusar de dejadez o de no haber querido repararlo.

Lo que se tenia que haber hecho es reclamar a la empresa que hizo la reparación de que eso no estaba bien hecho o terminado, que en dos años hay tiempo de sobras para ello.

Kate escribió: ↑18 Feb 2024, 21:14 El problema es que si es cierto que la comunidad se ha gastado 60.000€ en reparar el tejado, no se les puede acusar de dejadez o de no haber querido repararlo.

Lo que se tenia que haber hecho es reclamar a la empresa que hizo la reparación de que eso no estaba bien hecho o terminado, que en dos años hay tiempo de sobras para ello.

Según el administrador,la empresa se desentiende.
Esa reparación era pan para hoy porque se dijo de acometer la cubierta y la gente dijo que no,que ñapas y que ya se haría. El tejado hace dos años ya estaba en un estado bastante lamentable.

Keendra escribió: ↑18 Feb 2024, 21:21

Kate escribió: ↑18 Feb 2024, 21:14 El problema es que si es cierto que la comunidad se ha gastado 60.000€ en reparar el tejado, no se les puede acusar de dejadez o de no haber querido repararlo.

Lo que se tenia que haber hecho es reclamar a la empresa que hizo la reparación de que eso no estaba bien hecho o terminado, que en dos años hay tiempo de sobras para ello.

Según el administrador,la empresa se desentiende.
Esa reparación era pan para hoy porque se dijo de acometer la cubierta y la gente dijo que no,que ñapas y que ya se haría. El tejado hace dos años ya estaba en un estado bastante lamentable.

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Pues 60.000€ no es una obra precisamente pequeña, a menos que sea una finca enorme con muchos vecinos, en el presupuesto se detallaría que es lo que se iba a hacer y se votaría en junta. Pero sobre todo lo importante es saber, si desde que se ejecutó la obra, hasta los dos años de fin de la garantía, hubo goteras o problemas de humedades, y si es que sí, porque no se reclamó a la empresa.

Mira si tu seguro tiene asesoria juridica y a traves de ahi haz lo que te digan, y a por todas.

Kate escribió: ↑18 Feb 2024, 21:14 El problema es que si es cierto que la comunidad se ha gastado 60.000€ en reparar el tejado, no se les puede acusar de dejadez o de no haber querido repararlo.

Lo que se tenia que haber hecho es reclamar a la empresa que hizo la reparación de que eso no estaba bien hecho o terminado, que en dos años hay tiempo de sobras para ello.

Pero sí de no hacerlo de manera idónea. Así malpensando, ¿el vecino arquitecto no estará conchabado?

Briga escribió: ↑18 Feb 2024, 23:14

Kate escribió: ↑18 Feb 2024, 21:14 El problema es que si es cierto que la comunidad se ha gastado 60.000€ en reparar el tejado, no se les puede acusar de dejadez o de no haber querido repararlo.

Lo que se tenia que haber hecho es reclamar a la empresa que hizo la reparación de que eso no estaba bien hecho o terminado, que en dos años hay tiempo de sobras para ello.

Pero sí de no hacerlo de manera idónea. Así malpensando, ¿el vecino arquitecto no estará conchabado?

Pues no soy la única que tiene sospechas.
Estoy hablando con el administrador de fincas y ni entiendo por qué se hace el remolón en adelantar la fecha de la junta.
No hace mas que darme largas.
Dice que va a mandar un albañil de nuevo para reparar la gotera,osea otra ñapa más porque ya me dijo cuando vino que la cubierta está mal y que con reparaciones de ese calibre no se soluciona.
Estoy hasta el moño

Me quedo por aquí, no puedo ayudar pero estoy en una situación un poco similar.

A principios de invierno me empezó a aparecer moho en la esquina del techo del dormitorio de mi hermana y mi cuñado. Luego me empezó a aparecer moho en otra esquina de otra habitación, y ayer tuve que quitar también moho de una tercera habitación. Todas ellas dan a la fachada trasera. Ya hablé con la administradora y me mandó una empresa para que lo mirara, me dijo que el problema es de la fachada, el edificio es viejo y está en malas condiciones y habría que por lo menos impermeabilizarla, que le pasaría los presupuestos a la administradora. De esto hace ya mes y medio y no he tenido noticias. La semana pasada le volví a escribir diciéndole lo del moho en la 3º habitación y que era algo que tenía que solucionarse ya. A la espera estoy de que me contesten. Y luego que los vecinos quieran, porque son 4 paredes de fachada lo que hay que arreglar.

-M- escribió: ↑19 Feb 2024, 10:52 Y luego que los vecinos quieran

Da igual si quieren o no, la estructura del edificio es un elemento común y si está mal hay que repararla, no es opinable ni votable.

Eponine escribió: ↑19 Feb 2024, 11:05

-M- escribió: ↑19 Feb 2024, 10:52 Y luego que los vecinos quieran

Da igual si quieren o no, la estructura del edificio es un elemento común y si está mal hay que repararla, no es opinable ni votable.

Ya pero en mi edificio como somos solo 8 vecinos y todos de poco dinero pues a saber. Porque por mucho que exista la obligación si alguien no puede asumir el gasto qué ocurre?

Ya, @-M- pero no podemos vivir así. El moho es.muy peligroso para la salud y claro,cuando no le.perjudica a los demás,micha gente que tiene la empatía en el culo le da igual que las condiciones en las que vives no sean las adecuadas. Y hay que luchar por ello

Keendra escribió: ↑19 Feb 2024, 10:32

Briga escribió: ↑18 Feb 2024, 23:14

Kate escribió: ↑18 Feb 2024, 21:14 El problema es que si es cierto que la comunidad se ha gastado 60.000€ en reparar el tejado, no se les puede acusar de dejadez o de no haber querido repararlo.

Lo que se tenia que haber hecho es reclamar a la empresa que hizo la reparación de que eso no estaba bien hecho o terminado, que en dos años hay tiempo de sobras para ello.

Pero sí de no hacerlo de manera idónea. Así malpensando, ¿el vecino arquitecto no estará conchabado?

Pues no soy la única que tiene sospechas.
Estoy hablando con el administrador de fincas y ni entiendo por qué se hace el remolón en adelantar la fecha de la junta.
No hace mas que darme largas.
Dice que va a mandar un albañil de nuevo para reparar la gotera,osea otra ñapa más porque ya me dijo cuando vino que la cubierta está mal y que con reparaciones de ese calibre no se soluciona.
Estoy hasta el moño

Es que si elige él a los que lo ejecutan y encima engañar a un arquitecto... Suspicious.

Yo no soy de denunciar e ir a malas pero creo que llegados a este extremo, lo haría. Si a ti no te hacen caso pues mira, habrá que ir con denuncias formales.

De verdad, qué rabia que estemos a merced de los demás para tantas cosas...

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Me ha vuelto a salir otra vez gotera....quiero llorar Alguna que entienda puede echarme un cable?
Sería mejor que fuera directamente con un abogado?
No quiero estar en casa de lo a disgusto que estoy....