Reformas

[Lia]

[mention]HelloJune[/mention]
Te estás haciendo una casa??
Yo también!
En mi caso es mi profesión, pero me ha costado muchísimo tomar decisiones. Es más sencillo hacerlo para otros
Sería desvirtuar, podemos abrir un post con consejos si vas a ser autopromotor.

[HelloJune]

@Lia Si, en esas estamos.

[martina]

Voy tomando nota!

El lunes viene a casa una arquitecta, a ver cómo lo ve y qué nos cuenta. Tenemos claro que queremos cambiar la distribución de salon-cocina-entrada y ahí necesitamos ayuda.

También tengo una duda que le planteare a la arquitecta pero ya que estais por aquí :) lo planteo..
Mi casa tiene 3 habitaciones, 2 de ellas grandes y una más pequeña.
El caso es que en la pequeña, que la uso como despachito, tengo esa zona de estudio con un sofa, pero es demasiado pequeña como para que me entre un armario. Echando cálculos asi un poco a ojimetro, me cabría si muevo una de las paredes y le gano unos 20cms a la habitación de al lado...esos 20 cms le sobran sin problema (no más) a esa habitación.
Lo que no sé es si será una locura tirar tabique y volver a levantar sólo por eso, y si además sería más problematico al ser habitaciones abuhardiladas...

La otra opción seria un armario a medida de fondo reducido (en plan con barra telescopica de esas que cuelgas las camisas una delante de otra xq no caben las perchas de lado..)

[hukaa]

Buenos dias!!!!

Gracias de nuevo a [mention]Lia[/mention] y [mention]LeFreak[/mention] por leerme tanto y darme vuestros puntos de vista.
Este fin de semana sin falta me acerco a medir y os rehago un plano con medidas para que os hagáis una idea mejor.
Yo también necesito ir y e intentar visualizar las cosas y hacerme una idea. Me preocupa mucho como habéis dicho la esquina "chunga" de la ducha, si me haré a una cocina tan pequeña... Me cuesta dormir porque no hago mas que pensar y darlo vueltas.

De lo que me decís del armario donde puse la palabra "recibidor" en teoría no se puede, mea culpa por no contarlo, los primeros me dijeron que porque tengo en esa pared los fusibles de la luz (bien enmedio y visibles ) y por lo visto no puedo moverlos a detrás de la puerta de la calle que es donde me gustaría que estuvieran, porque no hay espacio en la pared y me metería en la casa del vecino. Osea que cualquier intento de evitar los fusibles me deja sin medidas para un armario.
Que podría poner un armario dejando los fusibles escondidos dentro, pero me dijeron que además de incomodo (tendría que sacar todo lo de dentro del armario para acceder a los plomos, es "peligroso" y que no lo veían para nada y yo la verdad tampoco.
A nivel decoración si que hay ideas para "ocultarlo" que quedan cuquis y prácticas.

[mention]martina[/mention] yo un armario de esos telescópicos no lo veo nada nada practico la verdad intentaría evitarlo al mil por ciento si tienes otras opciones o ideas. De todas formas seguro que las chicas te saben orientar mejor sobre el tema del tabique o te dan ideas.

Otra cosa que os quería preguntar, algún programita o web online para hacer diseño con medidas que no sea para pros y que esté bien conoceis??? mas que nada para irme haciendo bocetos de la cocina, salón/salita y dormitorio e ir mirando cosas. Ikea se que tiene unos propios en su web, igual como "inspiración" me sirven, pero cualquier otra idea es bienvenida.

[HelloJune]

Yo usé el programa de homebyme. Lo puedes hacer online o descargártelo.

[LeFreak]

@Hukaa gracias a ti

Con medidas es más fácil dar un opinión en realidad lo que te he comentado es más cómo pienso 'en general' porque tu plano no lo tengo. Aún así hay 2 tipos de profesionales del diseño de interiores para mi, aquel en que prima la estética por delante de cualquier otra cosa y el que es todo lo contrario. La estética es importante pero para mi nunca debe anteponerse a cuestiones económicas de mantenimiento de comodidad de circulación en fin de hacer la vida fácil. Luego a la mona ya se la podrá vestir.

Mis aportaciones sólo han querido darte 'puntos' en los que fijarse y que igual no habías caído. Será tu hogar lo que decidas tú será la mejor decisión. Gracias por compartir.

[Lia]

[mention]HelloJune[/mention] madre mía qué de horas pensando, cambiando, volviendo a lo anterior. Cómo vais? En qué fase? Nosotros rematando, acabados y así. Ha sido muy difícil empezar porque no me decidía, así que le dije a una amiga arquitecta, hazlo. Hazme algo! Y nos hizo un diseño a la primera que nos encajó perfecto.

[mention]martina[/mention] cambiar un tabique te puede dar la vida. Si te sobra espacio yo lo reorganizaría y le daría más espacio a la otra.

[mention]hukaa[/mention] ah vale, el cuadro.
Pues es una mierda, si. Te quita ahí un espacio vital.
Y no los puedes cambiar? Tienes que tirar tabiques, y la instalación quizá sea antigua y no cumpla normativa. Podrías modificarlo si es posible.
La esquina chunga depende de las medidas que sea confortable o incomoda.

[hukaa]

@HelloJune madre mía qué de horas pensando, cambiando, volviendo a lo anterior. Cómo vais? En qué fase? Nosotros rematando, acabados y así. Ha sido muy difícil empezar porque no me decidía, así que le dije a una amiga arquitecta, hazlo. Hazme algo! Y nos hizo un diseño a la primera que nos encajó perfecto.

@martina cambiar un tabique te puede dar la vida. Si te sobra espacio yo lo reorganizaría y le daría más espacio a la otra.

@hukaa ah vale, el cuadro.
Pues es una mierda, si. Te quita ahí un espacio vital.
Y no los puedes cambiar? Tienes que tirar tabiques, y la instalación quizá sea antigua y no cumpla normativa. Podrías modificarlo si es posible.
La esquina chunga depende de las medidas que sea confortable o incomoda.

@[mention]Lia[/mention] La instalación eléctrica, al igual que tuberías, etc etc la voy a cambiar toda.
La historia con el cuadro eléctrico viene porque según me explicaron hay una cosa (no recuerdo el nombre con tantas cosas ) que es como la ""toma"" vital para tener luz y que en cada edificio está puesto en un sitio, en el mio, al ser de construcción antigua está justo ahí, en la entrada de la casa en la pared que da digamos al portal. En otras circunstancias se podría cambiar a la pared detrás de la puerta.
Es un cambio MUY CARO me dijeron y que yo siendo un primero todavía tenia que dar gracias de que seria caro pero no tanto como un piso mas alto. Estuvieron mirando la pared a donde quería moverlo y me dijeron que no era lo suficientemente gruesa, ya que el cuadro este requiere que el tabique sea ancho para "incrustrarlo" y que en cuanto piquen para moverlo me metería en casa del vecino y que todo un problema.

Estas son las típicas cosas que como no tengo ni idea, pues me tengo que guiar por lo que me digan los demás y "tomo por buena" la opinión mayoritaria. Así de triste es. Los primeros que vinieron fueron como muy tajantes en esto, el segundo (el arquitecto) cambien lo ha descartado y los que vinieron la semana pasada me dijeron que lo veían difícil y que seria ponerse a picar... (me da un miedo eso de ya veremos cuando se pique... no se puede saber... etc) esta tarde me vienen los cuartos, y en teoría los últimos a los que pensaba pedir propuesta.
Cuando tenga la definitiva de los 4, aunque los primeros están descartadisimos porque no han dado ni una y haya yo medido (pensaba que contratando a gente para esto me iba a evitar meterme yo a medir y en el fregao, pero visto lo visto... ) espero poder empezar a sacar conclusiones de lo que quiero, de lo que no, de lo que se puede y de lo que no, para pedir que los que más me gusten me ajusten el presupuesto en base a eso y ya poder decidir.

Yo esperaba poder empezar en abril con las obras, pero miedito me da todo lo que se está alargando.

[HelloJune]

@Lia Están empezando por dentro.

[Bergen]

Hola, [mention]hukaa[/mention]!

Ya veo que sigues muy atareada y con la cabeza hecha un lío , pero ví estas dos fotos de baños y me acordé de tí porque están distribuídos tal como te han propuesto, todo en línea en una sola pared. A mí me parece una gran idea y muy práctica (siempre dependiendo de las medidas exactas, claro). Sobre todo la primera es tal cual, incluso tiene la columna de la bajante y el radiador-toallero

Mira qué chulos quedan






Intenta tomarte con calma este proceso, desconectar y relajarte un rato durante el fin de semana.

Mucha paciencia y mucho ánimo!

[preka]

Me pasaré por aquí y aportaré en cuanto tenga un rato. Yo también pasé por la amargura de ser autopromotor y encima sola, agracias a díos ya hace un par de años que termine mi casa, pero me dio muchos quebraderos de cabeza y algún disgusto más gordo.

[Lia]

[mention]HelloJune[/mention]
Y de qué estilo es?
La nuestra es muy modelna todo muy abierto.

[HelloJune]

.

[HelloJune]

.

[shastha]

Si, la verdad es que yo a veces pienso que todo me h pasado a mi pero ves que hay otras historias de terror.

[ali_123]

Nosotros nos tenemos que meter en reformar algunas cosas y me da verdadero terror.
Todavía tengo en mente la obra de El escorial que hicieron mis padres en su casa y lo mal que lo pasaron, y me echo a temblar.
Por dónde empezar? cómo se busca un buen equipo de trabajo? a una de mis amigas le recomendaron una empresa y le salió también fatal, así que no sé ni por donde empezar

[preka]

Os voy a contar uno de los "problemitas" que me surgieron a mí. El fontanero dentro de toda la instalación de la fontanería tenía que hacer también la instalación de la placa solar. Se ve que nunca lo había hecho porque era una auténtica chapuza, le faltaba una bomba, había puesto una tubería que no se podía poner a las placas solares, y así más cosas. Así que que tuve que llamar a otro fontanero que lo hiciera bien.
Pues hablé con el primero para explicárselo y le dije que la ultima parte no se lo iba a pagar porque no me lo había hecho bien, y que al que me lo iba a poner bien le tenía que pagar 3 veces lo que me faltaba de pagarle a él. El resultado fue que vino un día y se llevo todos los radiadores de la casa y el acumulador de la caldera, y al final le tuve que pagar por un trabajo mal hecho para que me los devolviera.

[Lia]

Es una vergüenza. Yo trabajo con muchos profesionales y los hay buenos y malos. Y al final pagan los buenos por los malos.
También diré que mucha gente solo mira el presupuesto. Este es barato, pues ale. Y claro, pasa lo que pasa, que lo barato sale caro.
También hay muchos que meten unos márgenes de beneficio brutales y un trabajo que para nada vale lo que cuesta.
Es una pena, la verdad, que sea tan difícil encontrar a un buen profesional.

Tema papeleos. Licencias. Es una brutalidad lo que se paga. Horrible. Y eso que en mi caso tengo todos los beneficios, yo soy técnico, el proyecto me lo hace una amiga arquitecto y la casa la construye mi marido, y aún así, es una barbaridad de dinero. Todo vale como poco 1000€

[cherrywaves]

Es una vergüenza. Yo trabajo con muchos profesionales y los hay buenos y malos. Y al final pagan los buenos por los malos.
También diré que mucha gente solo mira el presupuesto. Este es barato, pues ale. Y claro, pasa lo que pasa, que lo barato sale caro.
También hay muchos que meten unos márgenes de beneficio brutales y un trabajo que para nada vale lo que cuesta.
Es una pena, la verdad, que sea tan difícil encontrar a un buen profesional.

Tema papeleos. Licencias. Es una brutalidad lo que se paga. Horrible. Y eso que en mi caso tengo todos los beneficios, yo soy técnico, el proyecto me lo hace una amiga arquitecto y la casa la construye mi marido, y aún así, es una barbaridad de dinero. Todo vale como poco 1000€

Yo voy a intentar que me lo hagan los que trabajaron en casa de mis padres, que les fue muy bien (aunque no son los más económicos, pero ves el trabajo y chapeau).

[Lia]

Es una vergüenza. Yo trabajo con muchos profesionales y los hay buenos y malos. Y al final pagan los buenos por los malos.
También diré que mucha gente solo mira el presupuesto. Este es barato, pues ale. Y claro, pasa lo que pasa, que lo barato sale caro.
También hay muchos que meten unos márgenes de beneficio brutales y un trabajo que para nada vale lo que cuesta.
Es una pena, la verdad, que sea tan difícil encontrar a un buen profesional.

Tema papeleos. Licencias. Es una brutalidad lo que se paga. Horrible. Y eso que en mi caso tengo todos los beneficios, yo soy técnico, el proyecto me lo hace una amiga arquitecto y la casa la construye mi marido, y aún así, es una barbaridad de dinero. Todo vale como poco 1000€

Yo voy a intentar que me lo hagan los que trabajaron en casa de mis padres, que les fue muy bien (aunque no son los más económicos, pero ves el trabajo y chapeau).

Es que las cosas cuestan lo que cuestan. Lo más economico resulta bien en la ropa, la usas y la tiras. Pero los materiales cuestan dinero en cuanto son un poco buenos. Y la mano de obra buena, hay que pagarla, como todo.
Y todos tendemos a pensar que son caros, que cuanto ganaran y no es así. Lo digo por experiencia. Yo como técnico le tengo que decir a un señor que mi trabajo son 5000€ y todo el mundo me dice, joder, que barbaridad! Si solo vienes y miras. Me da mucho coraje. Ya no es solo supervisar el trabajo, los desplazamientos y el seguimiento durante toda la obra, más de un año, que es tiempo y dinero, sino que es una responsabilidad. Durante muchos años. Y 5000€ es una mierda. A mi no me compensa la intranquilidad, los disgustos, las peleas, el saber que miras 7 y te cuelan 1 sin darte cuenta.
Todo esto viene porque cualquiera dice que hace una casa, total no puede ser tan difícil. Y luego vienen los problemas.
Perdón, menudo tocho