Burbuja inmobiliaria, gentrificación y más
Moderadores: lamaladelanovela, Candy Girl, Tach
- Bicharraca
- Egofloja
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Yo hace ya bastantes años que me fui de la ciudad y no sé muy bien cómo habrán evolucionado los precios. Pero un piso decente (no de lujo, pero en condiciones medio decentes) de dos habitaciones por 1.000 euros me suena a ciencia ficción.
Eso es lo que se está pagando en la almendra central de Madrid por una sola habitación y la mayoría de las veces, en pisos bastante cutres.
- Elounda
- Reina de Rancia
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- Califragilística
- Condemora
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Claro que la gente tiene que vivir en algún sitio y si al final sube el alquiler...no sé, con la de compras que hay como inversión y con el precio al que se están poniendo los alquileres...
- McHoward
- Condemora
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Sigo teniendo yo la alerta puesta en idealista y es deprimente el panorama por aquí.
Aun no he visto nada igual (mismo precio y características, 2 hab, garaje y piscina) al piso que alquilé yo justo hace un año. Sigo dando gracias al cielitolindo por haber conseguido semejante chollo visto lo visto.
- choco
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Si en mi casa están pidiendo 1200 euros, yo alucino
-
- Influenser
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estas características zona norte de Madrid por cuanto esta ahora aproximadamente?
- choco
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Depende la zona pero calculo que unos 1.200 facil.
https://www.idealista.com/alquiler-vivi ... e,piscina/
- Afrodita
- Condemora
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- Ldysmle
- Egofloja
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¿Pero cuando? Yo tampoco se si creermelo pero ojalá
- eraseunavez
- Origen
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- Registrado: 03 Feb 2018, 23:40
Es que ese es el supuesto mecanismo para que bajen, que al encarecerse la financiación tendrá que bajar el precio del piso, pero al final te quedas parecido. Y pronostican bajadas muy moderadas, aunque el mercado inmobiliario es complicado asi que nunca se sabe.eraseunavez escribió: ↑28 Sep 2022, 16:25 El precio del piso podrá bajar pero la hipoteca te va a salir más cara.
- rxhula
- Queen Acid
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- Registrado: 12 Feb 2018, 13:21
Yo el día que me cambie de casa lo intentaré hacer sin hipoteca, estoy bien donde vivo y solo quiero mejorar, así que tener otra vez hipoteca no entra en mis planes, en principio me beneficiaria pero siempre pasa lo mismo bajan los pisos maluchos y los que merecen la pena casi nadaLattice escribió: ↑28 Sep 2022, 16:59Es que ese es el supuesto mecanismo para que bajen, que al encarecerse la financiación tendrá que bajar el precio del piso, pero al final te quedas parecido. Y pronostican bajadas muy moderadas, aunque el mercado inmobiliario es complicado asi que nunca se sabe.eraseunavez escribió: ↑28 Sep 2022, 16:25 El precio del piso podrá bajar pero la hipoteca te va a salir más cara.
Yo lo único bueno que veo de que suban las hipotecas es que frene un poco a los que compeen como inversión, hasta ahora les financiaban casi gratis y por eso compraban tanto, a ver si dejan algo que merezca la pena a la gente que quiere pisos para vivir en ellos
- Sys
- Forera de pro
- Mensajes: 5851
- Registrado: 12 Feb 2018, 07:11
Eso sí me hace gracia que haya economistas que todavía dicen que no van a bajar, que sólo van a ralentizarse las subidas porque total estamos lejos del precio del m2 de 2007, pues en mi barrio que estaban bastante inflados los precios ya estoy viendo bajadas de precios porque no venden...
- rxhula
- Queen Acid
- Mensajes: 8204
- Registrado: 12 Feb 2018, 13:21
Yo tampoco sé echar cuentas pero mi intuición me dice que aunque se pague más al final, en el total , si se paga menos mensualmente hay más gente que puede acceder a esas hipotecas, pero en realidad no lo puedo asegurar, no tengo NPISys escribió: ↑29 Sep 2022, 18:06 Pues yo prefiero pagar más intereses que deberle más dinero al banco así en general porque siempre puedes amortizar, yo no creo que si bajan bastante compense comprar caro porque la hipoteca sea barata, pero igual debería hacer cuentas. Qué rabia no saber de economía!
Eso sí me hace gracia que haya economistas que todavía dicen que no van a bajar, que sólo van a ralentizarse las subidas porque total estamos lejos del precio del m2 de 2007, pues en mi barrio que estaban bastante inflados los precios ya estoy viendo bajadas de precios porque no venden...
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