Burbuja inmobiliaria, gentrificación y más

[comment]

Como nos gusta sacarle punta a todo... Que ella se desentienda porque confía en el criterio de su pareja no le está restando ningún derecho a no ser que su pareja le obligue a firmar, pero eso no parece que es lo que ha pasado, no?

Claro, si el marido conoce bien ese sector normal que se fíe. Mi marido también hace lo que yo digo cuando es algo de mi trabajo.

[Pitiu]

Como nos gusta sacarle punta a todo... Que ella se desentienda porque confía en el criterio de su pareja no le está restando ningún derecho a no ser que su pareja le obligue a firmar, pero eso no parece que es lo que ha pasado, no?

Claro, si el marido conoce bien ese sector normal que se fíe. Mi marido también hace lo que yo digo cuando es algo de mi trabajo.

Y sin que el marido sea del sector, yo m desentiendo de todo tipo de papeles , bastante tengo con los del trabajo.

[PititaBotin]

Como nos gusta sacarle punta a todo... Que ella se desentienda porque confía en el criterio de su pareja no le está restando ningún derecho a no ser que su pareja le obligue a firmar, pero eso no parece que es lo que ha pasado, no?

Claro, si el marido conoce bien ese sector normal que se fíe. Mi marido también hace lo que yo digo cuando es algo de mi trabajo.

Y sin que el marido sea del sector, yo m desentiendo de todo tipo de papeles , bastante tengo con los del trabajo.

Desde luego no se consiguió el derecho al voto de las mujeres gracias a colaboracionistas como tú.

[Kate]

Como nos gusta sacarle punta a todo... Que ella se desentienda porque confía en el criterio de su pareja no le está restando ningún derecho a no ser que su pareja le obligue a firmar, pero eso no parece que es lo que ha pasado, no?

Claro, si el marido conoce bien ese sector normal que se fíe. Mi marido también hace lo que yo digo cuando es algo de mi trabajo.

Y sin que el marido sea del sector, yo m desentiendo de todo tipo de papeles , bastante tengo con los del trabajo.

Pues ojito con esto, que el ex de mi mejor amiga le desplumó su herencia por fiarse, porque claro... llevando mas de 20 años juntos, como no se iba a fiar....

[Pinkdemia]

Pues yo me sigo fiando, tengo una pasión especial por vivir al filo del abismo. Realmente es mi marido el que se fía de mi, porque soy la que manejo y muevo y remuevo el dinero y la cuenta de los fondos y él no se entera de la mitad. Somos dos temerarios

[Lattice]

Yo a ver, más o menos me entero pero vamos que no sé como tendrá que ser para que te quiten la herencia. Ya me extraña, que muy sinvergüenza uno y muy dejada la otra.

[bri]

Es que si ya tienes que andar con ojo hasta con la persona con la que llevas años compartiendo tu vida pues apaga y vámonos.

Que pasan esas cosas, pues sí, pero no es lo habitual.

[Cliath]

Chicas, ya que os veo informadas, me gustaría preguntaros algo!

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[Lattice]

@Cliath
A mi si me quedaran dos años no tocaba absolutamente nada y me la quitaba de encima.
Pero vamos que para decidir tienes que hacer números de cuantos intereses pagarás estos dos años vs cuanto pagarías con el fijo si fueran más, no te podemos responder sin los números.

[bri]

Yo tampoco tocaba nada,lo único que haría es amortizar en caso de que me fuera a subir mucho cosa que no creo y pudiera. Pero no cambiéis a fijo.

[Gorgeous]

Toma ya

[Cliath]

@Cliath
A mi si me quedaran dos años no tocaba absolutamente nada y me la quitaba de encima.
Pero vamos que para decidir tienes que hacer números de cuantos intereses pagarás estos dos años vs cuanto pagarías con el fijo si fueran más, no te podemos responder sin los números.

No se si me explique bien... De hipoteca nos quedan muchos años, pero los primeros los pusimos a interés fijo (5 años) y luego nos pasa a variable... De esos fijos nos quedan dos, luego nos pasan a variable... El caso es que conforme están subiendo los intereses, me preguntaba si nos conviene negociar ahora ampliar los años de hipoteca fija aunque nos suban el interés (porque ahora está más alto que cuando compramos) o mantener el que tenemos y en dos años pues Dios dirá...

Es mas por la incertidumbre

[rose84]

Toma ya

lo de muchos caseros es demencial, regularizacon ya!! que muchos están jugando al monopoly con un bien que es básico!!
a este paso lo van a cobrar por horas

[Cósima]

@Cliath
A mi si me quedaran dos años no tocaba absolutamente nada y me la quitaba de encima.
Pero vamos que para decidir tienes que hacer números de cuantos intereses pagarás estos dos años vs cuanto pagarías con el fijo si fueran más, no te podemos responder sin los números.

No se si me explique bien... De hipoteca nos quedan muchos años, pero los primeros los pusimos a interés fijo (5 años) y luego nos pasa a variable... De esos fijos nos quedan dos, luego nos pasan a variable... El caso es que conforme están subiendo los intereses, me preguntaba si nos conviene negociar ahora ampliar los años de hipoteca fija aunque nos suban el interés (porque ahora está más alto que cuando compramos) o mantener el que tenemos y en dos años pues Dios dirá...

Es mas por la incertidumbre

¿Has amortizado? Yo también tengo lo de la renegociación a los cinco primeros años y en el banco nos dijeron que generalmente no se suele tocar (a saber luego), yo intentaría mantener las mismas condiciones si te ha ido bien. Espero quitármela antes de la renegociación pero si no, iría por lo mismo (también fija pero con mucho más interés).

[Cliath]

Si, hemos amortizado y cada mes metemos 1000 de más, pero ni de coña nos la quitamos antes de dos años, es mucha pasta

Creo que nos quedaremos como estamos y en dos años pues ya veremos... Es que con la fija solo nos dejan amortizar máximo el 10% del capital

[Kate]

Yo a ver, más o menos me entero pero vamos que no sé como tendrá que ser para que te quiten la herencia. Ya me extraña, que muy sinvergüenza uno y muy dejada la otra.

Pues justo, ella de ni mirar las cuentas (mas tonta y no nace) y él muy sinvergüenza, se lo puso todo a su nombre y luego ves y reclama.

[Fantasmiko]

Las hipotecas mixtas me parecen la peor opción de todas, dentro de que endeudarse signifique siempre estar al menos un poco a merced del azar el hecho de que lo variable sea la parte final te deja muy a ciegas.

El negociar las amortizaciones antes de firmar también me parece muy importante, yo eso lo aprendí del post de las hipotecas. Nosotros tenemos las parciales gratuitas porque lo solicité así en mi banco y accedieron, también nos dieron la mejor oferta. La Caixa nos lo igualaba casi todo menos eso y la descartamos. En general me sirvió muchísimo ese hilo, lo leí de cabo a rabo antes de comprar y además me ayudaron un montón.

[bri]

Las hipotecas mixtas me parecen la peor opción de todas, dentro de que endeudarse signifique siempre estar al menos un poco a merced del azar el hecho de que lo variable sea la parte final te deja muy a ciegas.

El negociar las amortizaciones antes de firmar también me parece muy importante, yo eso lo aprendí del post de las hipotecas. Nosotros tenemos las parciales gratuitas porque lo solicité así en mi banco y accedieron, también nos dieron la mejor oferta. La Caixa nos lo igualaba casi todo menos eso y la descartamos. En general me sirvió muchísimo ese hilo, lo leí de cabo a rabo antes de comprar y además me ayudaron un montón.

Pues porque ahora ya no están de moda las hipotecas en divisas que aquello sí que era un cacao.

[laurenandolivia]

Ostras ya te digo, me acuerdo mis tíos que la tenían en francos suizos, muy wtf pensándolo ahora.

Yo no puedo amortizar mi hipoteca anticipadamente, no había forma de negociar eso, aquí no se lleva. Pero bueno, tampoco es que tenga yo ni medio euro de sobra a final de mes como para amortizar nada ahora mismo.

@Cliath yo me quedaría como estoy pero tened ya en cuenta que en un par de años los tipos estarán más altos que ahora, para poder ahorrar ahora y amortizar cuando os dejen. Espero equivocarme respecto a los tipos, pero viendo las últimas predicciones del BCE, lo veo chungo.

[Cliath]

Las hipotecas mixtas me parecen la peor opción de todas, dentro de que endeudarse signifique siempre estar al menos un poco a merced del azar el hecho de que lo variable sea la parte final te deja muy a ciegas.

El negociar las amortizaciones antes de firmar también me parece muy importante, yo eso lo aprendí del post de las hipotecas. Nosotros tenemos las parciales gratuitas porque lo solicité así en mi banco y accedieron, también nos dieron la mejor oferta. La Caixa nos lo igualaba casi todo menos eso y la descartamos. En general me sirvió muchísimo ese hilo, lo leí de cabo a rabo antes de comprar y además me ayudaron un montón.

Donde yo vivo (no es España) no ofrecen hipotecas o fijas, o variables, todas son mixtas o variables solo (al menos cuando nosotros compramos) Nosotros teníamos un broker que nos busco la mejor en condiciones (interés fijo más bajo a más años, 5) Precisamente pillamos 5 años a fijo cuando el variable en ese momento era mucho más bajo porque estaba el Brexit y creíamos que subirian los tipos hace 3 años. Podías pillar interés fijo 10años, pero creo que el interés se subía 1 punto (casi un 3,5 o 4, no me acuerdo bien, nos pareció una barbaridad, incluso ahora creo que el variable no está tan alto).

Y lo del 10%, no se puede renegociar, de todas formas haciendo nuestras cuentas, entre reforma y tal, el 10% en los primeros 5 años lo vemos bien (nuestra hipoteca es alta).

En dos años podemos volver a fijo, al interés del momento, o en variable. Por un lado fijo da tranquilidad, pero con variable puedes amortizar todo lo que quieras (y ya que nos quitamos la reforma, nos gustaría meterle más pasta al año)

@laurenandolivia después de escribir aquí estuve haciendo una investigación en los bancos por si nos convenía cambiar la hipoteca de banco y ahora tienen ya todos el fijo al 3,5 o 4%... Así que nos vamos a quedar como estamos estos dos años (un 2,3%), como tú dices ahorrar todo lo posible, y en cuanto estemos en variable meter pasta para bajar capital. Un 1% de diferencia con el capital que nos queda, es mucha pasta en dos años...