No sé quién vive ahí, pero vaya panda de guarros.aytana escribió: ↑17 Feb 2023, 15:19 Como pueden poner estas fotos para vender un piso? Se puede ser más desastre?
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Es un piso patera, tiene alquiladas las 3 habitaciones y los 2 sofásaytana escribió: ↑17 Feb 2023, 15:19 Como pueden poner estas fotos para vender un piso? Se puede ser más desastre?
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Eso he pensado yo.Kate escribió: ↑17 Feb 2023, 15:43Es un piso patera, tiene alquiladas las 3 habitaciones y los 2 sofásaytana escribió: ↑17 Feb 2023, 15:19 Como pueden poner estas fotos para vender un piso? Se puede ser más desastre?
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Y el detalle del mármol roto en un baño y los cajones arrancados de cocina y baño.
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Yo siempre digo que si vierais las fotos de como recuperamos los pisos flipariais, pero como aquí solo viene inquilinos modélicos, pues como que el otro lado no existe.
En el mes de enero tuve dos desahucios y una entrega de llaves voluntarias porque no querían seguir acumulando deuda el estado el siguiente:
1 piso: manetas de puertas y ventanas rotas, grifos rotos, wc embozado, lleno de porqueria que vaciar.
2 piso: todo desmontado y tirado por el suelo (a posta) también tuvimos q contratar para vaciar y limpiar, nada roto.
3 piso: reventado, habían arrancado la placa de la vitrocerámica y se la habían llevado, también habían arrancado y roto los cajones del mueble del baño y paredes y suelos destrozados.
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Nunca entenderé las fotos de alquiler de habitaciones, que aparece todo de por medio, desordenado, la cocina llena de trastos y todo de cualquier manera. Y lo de "tiene terracita para tomar algo, muchos bares cerca", pues si tiene terracita y bares chao , no quiero ruidos gracias, quiero poder descansar en mi propia casa. No sé qué valor tiene un piso lleno de bares cerca.laurenandolivia escribió: ↑17 Feb 2023, 15:33No sé quién vive ahí, pero vaya panda de guarros.aytana escribió: ↑17 Feb 2023, 15:19 Como pueden poner estas fotos para vender un piso? Se puede ser más desastre?
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Portugal revoluciona su política de la vivienda: prohibirá nuevos pisos turísticos y elimina los ‘visados de oro’
El Gobierno diseña un plan que incluye el alquiler forzoso de los inmuebles vacíos y un techo máximo de los precios
https://elpais.com/economia/2023-02-17/ ... e-oro.html
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Yo he visitado varios pisos tras un desahucio y es como lo cuentas.Kate escribió: ↑17 Feb 2023, 20:12 Yo siempre digo que si vierais las fotos de como recuperamos los pisos flipariais, pero como aquí solo viene inquilinos modélicos, pues como que el otro lado no existe.
En el mes de enero tuve dos desahucios y una entrega de llaves voluntarias porque no querían seguir acumulando deuda el estado el siguiente:
1 piso: manetas de puertas y ventanas rotas, grifos rotos, wc embozado, lleno de porqueria que vaciar.
2 piso: todo desmontado y tirado por el suelo (a posta) también tuvimos q contratar para vaciar y limpiar, nada roto.
3 piso: reventado, habían arrancado la placa de la vitrocerámica y se la habían llevado, también habían arrancado y roto los cajones del mueble del baño y paredes y suelos destrozados.
En un piso, literalmente se habían llevado todo. Incluidos azulejos y suelos. ¡Suelos! Pisabas sobre el cemento. Y por supuesto inodoros, lavamanos, bañeras… incluso las lámparas y los Spot lights. Es evidente que lo hicieron por maldad, porque los azulejos al arrancarlos se parten.
Ya conté aquí también que “visitamos” un chalet de banco, y yo me negué siquiera a entrar porque del portal hasta la casa había como cien mierdas (ignoro si de animal o humanas), habían arrancado puertas, ventanas… y, la maldad suprema, habían talado un pino precioso, para que cayera (y destrozara) la piscina.
A una amiga recuerdo que, después de conseguir desahuciar a sus inquilinos (pobreta, le costó un montón), le dejaron el piso, ya no solo destrozado, sino lleno de bichos y basura. Habían puesto comida por todas partes, incluso detrás de los enchufes, y aquello estaba lleno de cucarachas y de todo. Las fotos que nos enseñó eran espeluznantes. Tuvo que pedir un préstamo para arreglar el piso (que algunos se piensan que con una fianza de 600-800€ se cubren todos los desperfectos y ni de coña). Me supo muy mal porque había heredado el piso, y el alquiler les ayudaba a subsistir, porque el negocio no les iba bien.
Ah, y un casero nos contactó años después para ver si podíamos testificar sobre el estado del piso, porque la inquilina que entró después de nosotros lo destrozó. Tenía un pastor alemán que literalmente se comió las puertas y todo lo que pilló. El suelo de mármol destrozado. Los muebles de la cocina rotos… Y aquel piso era precioso, súper cuqui, y muy bonito. Yo lo recuerdo con muchísimo cariño.
Y éstos y otros casos, los he visto con mis ojos. De oídas conozco muchísimos más. Porque siempre se habla de los arrendadores sinvergüenzas que solo piensan en cobrar, y poco se habla de los inquilinos que destrozan el piso.
Si se favoreciera el desahucio rápido ante impagos, creo que no habría tanto miedo a alquilar. Nosotros siempre alquilamos con seguro y, claro, los requisitos son cada vez más duros, y mucha gente queda fuera. De cada diez inquilinos que mandamos, el seguro nos aprueba 2-3. Pero cualquiera se arriesga a no contratar seguro… Y hasta ahora nunca lo pedíamos, pero hemos cogido miedo.
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La gran parte del negocio es de venta, de alquiler tenemos unos 120 pisos, el porcentaje que eso pase, como ves es muy bajo, porque son solo 3 así del total, pero claro, eso le pasa a un particular y le joden vivo. Y aun y con todo, cuando recuperamos uno así, mi jefe ya me dice que esos los arreglamos y para venta, o sea que ya no vuelven al mercado de alquiler.-Olimpia- escribió: ↑17 Feb 2023, 22:13 Claro, pero es que lo que digo es, si un alquiler es una rentabilidad de, pongamos un 4 %, las empresas como en la que tú trabajas, ¿no les merece la pena dedicar esos recursos a inversiones más rentables?, es que encima con la regulación de grandes tenedores.
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Bueno, mi marido tenía un amigo que por lo visto era así, tenía mil gatos y era un guarro. Pero también supongo que son una minoría.
Nosotros todo lo contrario, el último piso en el que estuvimos incluso lo dejamos mejor de lo que estaba, era nuestra casa y la cuidamos como tal.
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No deberiamos "ser penalizados" por este tipo de gente. También he compartido piso y no se permitían ese tipo de comportamientos.
Creo que son menos los casos y estoy convecida de que a lo mejor hay que aprender a filtrar mejor a los inquilinos.
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