Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
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- Intralerda
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No te quedes con lo que te diga sólo un banco.
- Veranito
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No tengo dinero para pagar toda la hipoteca, ojalá! si lo tuviese no pediría unaLivia escribió: ↑02 Jun 2022, 18:01 @Veranito yo sólo cogería mixta o variable si tuviera dinero para pagar toda la hipoteca o si pudiera amortizar mucho los primeros años. En todo caso siempre calcularía en cuánto se quedaría la cuota con el Euribor históricamente más alto y si la podría asumir.
No te quedes con lo que te diga sólo un banco.
La cuestión es que me pateado todos los bancos, y todos me ofrecen variable, o mixta en el mejor de los casos, no hay manera de que nos concedan una a tipo fijo.
He calculado con el euribor a 5 que es lo más alto que se ha registrado en 30 años, y en ese caso sería inviable pagarla, pero tienen que darse muy muy mal las cosas, no? confío además en que los primeros años que es fija, poder amortizar todo lo posible, para poder ir bajando cuota
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- Intralerda
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Yo no me cogería variable ni mixta sin tener ni idea de economía ni solvencia para poder pagar una subida bruta, mejor estar tranquila por la noche.
- Veranito
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Y eso que muchos bancos han cambiado sus condiciones desde mayo. Lo que empezamos a hablar cuando nos pusimos con el tema, es cuestión de 2 meses ha dado un giro completamente
- always
- Moradora de las arenas
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Los dos clientes con nomina allí, funcionarios y seria una hipoteca pequeña, daríamos mas del 20 del valor. Es que es muy raro, no se si el comercial tiene ganas de vacaciones o funcionan así
- Veranito
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¿Cómo puede haber tanta diferencia? si nos la han tasado por debajo del precio de compraventa y todas las casas iguales que hay por la zona, ninguna cuesta eso, ninguna, ojalá.
¿Existen opciones en este caso?
Si nosotros hemos presentado una tasación, que está regulada y es tasadora homologada por el Banco de España, por qué nos tendríamos que acoger a la tasación que quiere el Banco? eso es legal?
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- Intralerda
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Espero que encontréis pronto condiciones decentes. Evo sigue teniendo condiciones buenas, habéis mirado?
- Veranito
- Condemora
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Lo que me cabo de enterar es que la previsión de fondos que se le pasa al vendedor por la cancelación de la hipoteca, la tenemos que pagar nosotros. ¿Esto es así? no se nos había comunicado nada hasta ahora.
No entiendo mucho porque la cancelación de hipoteca del vendedor la tiene que abonar el comprador.
¿Alguien sabe algo?
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- Intralerda
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Al final qué condiciones hipotecarias habéis cogido? O entre qué opciones estábais?Veranito escribió: ↑27 Jun 2022, 14:29 Finalmente esta semana por fin firmamos la hipoteca. Ha costado bastante, pero ya estamos en la recta final.
Lo que me cabo de enterar es que la previsión de fondos que se le pasa al vendedor por la cancelación de la hipoteca, la tenemos que pagar nosotros. ¿Esto es así? no se nos había comunicado nada hasta ahora.
No entiendo mucho porque la cancelación de hipoteca del vendedor la tiene que abonar el comprador.
¿Alguien sabe algo?
Lo de la cancelación hipotecaria se lo han ofrecido a una amiga mía que ha vendido su piso y ella ha dicho que no. A mi me parece más seguro vuestro caso, os aseguráis que queda libre de cargas y el vendedor sólo recibe la diferencia.
- Dimmu
- Loca de los perros
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- Registrado: 12 Feb 2018, 13:10
Yo firmé a principios de mes y también me lo hicieron así. Además luego lo que sobre se lo devuelven al vendedor…Veranito escribió: ↑27 Jun 2022, 14:29 Finalmente esta semana por fin firmamos la hipoteca. Ha costado bastante, pero ya estamos en la recta final.
Lo que me cabo de enterar es que la previsión de fondos que se le pasa al vendedor por la cancelación de la hipoteca, la tenemos que pagar nosotros. ¿Esto es así? no se nos había comunicado nada hasta ahora.
No entiendo mucho porque la cancelación de hipoteca del vendedor la tiene que abonar el comprador.
¿Alguien sabe algo?
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