Compra de vivienda e hipotecas

[datenshiblue]

Contenido Oculto

Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.

[Kate]

Es que lo de Madrid y Barcelona ciudad es una locura.

Yo cuando me jubile y no tenga que trabajar mas lo tengo claro, lo vendo y me voy a vivir fuera como una reina. De hecho mis vecinas de abajo es lo que van a hacer, la gente huye de aquí en cuanto puede.

[Garfield]

Mis amigos viven en el centro (creo). Solo una pareja vive en un adosado (por distribución y tamaño muy parecido al mío) y están en Ajalvir. El resto en pisos más o menos de tamaño mediano. Pero por ejemplo, sin ser habitaciones pequeñas, mis muebles no cabrían en su casa.

Que está claro que el tema de precios va por oferta y demanda, pero debería regularse de alguna manera.

Y hablando de todo un poco, me han subido 40€ el impuesto del IBI de casa.

Me ha llegado al mail esta mañana el aviso de SUMA de que tenía la notificación, y este año son 581,41 €.

Lo he mirado por curiosidad, y en el 2016, pagué 453,00 €, en cinco años, ciento cuarenta euros lo han ido subiendo

[datenshiblue]

Yo pago más de IBI y basuras.

[Lattice]

Contenido Oculto

Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.

[-M-]

Ostras, que pasada. Yo pago en total de IBI al año no llega a 250€. Pero también es cierto que el precio del IBI aquí es algo foral, pagamos menos de lo que la ley estatal estipula como mínimo. También vamos diferente que el resto de España en tema herencias, o en la propia declaración de la renta. Pero subirlo no nos lo han subido, de hecho lo bajaron hace unos años.

[Garfield]

Yo pago de basura y alcantarillado creo que 98 al año y por el vado del garaje 90 euros.

¿Y de impuesto de circulación del coche cuanto pagáis? 214€ pagué yo este año.

[datenshiblue]

59€ pago yo del impuesto de circulación. De ibi y basura no se cuanto es exactamente porque lo tengo fraccionado y no me acuerdo, pero entre 600 y 650 menos el 5% por acogerme al pago a la carta.

[cherrywaves]

Yo de IBI pago 540€, de garajes 80€. Impuesto de vehículo 180€.
Y de comunidad 60€, nos han subido este año un poco pero no veo tampoco que haya mejorado la calidad de vida no hay conserje 24h, viene una empresa a baldear, la piscina es una bañera que no requiere de socorrista, no hay pistas de nada, ni ascensores (son casas), etc.

[aiinaa]

Madre mia... vaya precios en Madrid. ¿Que coches tenéis para pagar eso? Me quejo yo que tengo uno 1400cc y pague creo que 70€, pero por ejemplo en la ciudad grande (capital de comarca pero interior) pagan bastante menos, yo vivo en ciudad pequeña de costa catalana. Sobre IBI y basuras aún no he pagado, pero creo que los anteriores propietarios pagaban unos 500€ d IBI.

[-M-]

¿Recomendaciones de tasadoras? Necesito que me lo tasen cuanto más alto mejor

[Nive]

Contenido Oculto

Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.

[azuri8]

¿Recomendaciones de tasadoras? Necesito que me lo tasen cuanto más alto mejor

Si la quieres para hipoteca habla antes con el banco porque no todos están por la labor de coger tasaciones fuera de su circuito. La teoría es que si la tasadora está homologada no deberían poner pegas pero las ponen.

[-M-]

Pero es ilegal no? Por lo que he leído están obligados a aceptar tasaciones independientes si están homologadas. En la rural me han dicho que si les llevo la tasación pues mejor, que así agilizo el proceso. Todavía no he mirado en más bancos porque estaba pendiente de una cosa. Y la tasación todavía no la he hecho porque también estoy pendiente de otra gestión que no puedo hacer yo, así que nada.

[Chanel_lover]

Vengo a hacer una pregunta de primero de hipoteca a ver si alguien me la puede contestar.
Resulta que cuando firme la hipoteca tuve que coger un seguro de proteccion de pagos que ahora voy a utilizar. El caso es que segun me explicaron o yo entendi, este seguro consistia en estar un año sin pagar la hipoteca, pero resulta que al parecer no es asi. He visto que en mi cuenta me han ingresado todas las cuotas que he pagado este año, lo que no se es si me han devuelto lo que ya habia pagado o es que me ingresan las cuotas de un año entero de hipoteca. Alguien podria aclararmelo?
De todas formas, el lunes llamare al banco, por que si es que me devuelven el dinero que ya he pagado no me hacen ningun apaño, si es que me lo pagan ellos entonces claro que si.

[Lattice]

@Chanel_lover un seguro de protección de pagos habitualmente es para que se paguen las cuotas durante determinado tiempo cuando te quedas sin ingresos y que no te ejecuten la hipoteca. Lo que no sé es como se instrumenta.

[Chanel_lover]

Muchas gracias! Mañana llamaré al banco de todas formas para que me expliquen.

[Garfield]

No sé cómo funciona ese tipo de seguro, pero me imagino que podrás utilizarlo en ciertos casos, como en caso de quedarte en paro, etc. No que de pronto digas, pues mira, este año no me viene bien pagar, y quiero echar mano del seguro y que ellos se hagan cargo de las cuotas.

[Nitty]

Vengo a hacer una pregunta de primero de hipoteca a ver si alguien me la puede contestar.
Resulta que cuando firme la hipoteca tuve que coger un seguro de proteccion de pagos que ahora voy a utilizar. El caso es que segun me explicaron o yo entendi, este seguro consistia en estar un año sin pagar la hipoteca, pero resulta que al parecer no es asi. He visto que en mi cuenta me han ingresado todas las cuotas que he pagado este año, lo que no se es si me han devuelto lo que ya habia pagado o es que me ingresan las cuotas de un año entero de hipoteca. Alguien podria aclararmelo?
De todas formas, el lunes llamare al banco, por que si es que me devuelven el dinero que ya he pagado no me hacen ningun apaño, si es que me lo pagan ellos entonces claro que si.

Pero qué diferencia hay entre que te devuelvan lo pagado y que te paguen las cuotas futuras? Si te devuelven lo pagado puedes usar ese dinero para pagar las cuotas futuras.

[Chanel_lover]

No sé cómo funciona ese tipo de seguro, pero me imagino que podrás utilizarlo en ciertos casos, como en caso de quedarte en paro, etc. No que de pronto digas, pues mira, este año no me viene bien pagar, y quiero echar mano del seguro y que ellos se hagan cargo de las cuotas.

Claro, eso ya lo se
Ya tengo el seguro tramitado y gestionado, lo que me chocaba era que me hubiesen ingresado 9 cuotas de la hipoteca por que no entendia bien el funcionamiento.
Segun me han explicado en el banco me ingresan las cuotas de mi hipoteca desde el momento que empece a cobrar el paro y hasta el maximo de un año.
Yo pensaba que empezarian a pagarme las cuotas de la hipoteca directamente ( sin ingresarmelo en mi cuenta ) desde el momento en que me concedieron el seguro.

Vengo a hacer una pregunta de primero de hipoteca a ver si alguien me la puede contestar.
Resulta que cuando firme la hipoteca tuve que coger un seguro de proteccion de pagos que ahora voy a utilizar. El caso es que segun me explicaron o yo entendi, este seguro consistia en estar un año sin pagar la hipoteca, pero resulta que al parecer no es asi. He visto que en mi cuenta me han ingresado todas las cuotas que he pagado este año, lo que no se es si me han devuelto lo que ya habia pagado o es que me ingresan las cuotas de un año entero de hipoteca. Alguien podria aclararmelo?
De todas formas, el lunes llamare al banco, por que si es que me devuelven el dinero que ya he pagado no me hacen ningun apaño, si es que me lo pagan ellos entonces claro que si.

Pero qué diferencia hay entre que te devuelvan lo pagado y que te paguen las cuotas futuras? Si te devuelven lo pagado puedes usar ese dinero para pagar las cuotas futuras.

Hombre por que lo pagado ya esta pagado, si me lo quitan y me devuelven es quedarme en las mismas.
De todas formas ya he llamado al banco y me han aclarado el funcionamiento.