Compra de vivienda e hipotecas

Pon a punto tu hogar. Todo sobre decoración, limpieza y organización, hipotecas y seguros, etc.

Moderador: shastha

Avatar de Usuario
Edita087
Intralerda
Mensajes: 891
Registrado: 13 Feb 2018, 21:31

  Compra de vivienda e hipotecas

Contenido Oculto
Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.
Avatar de Usuario
Skywalker
Intralerda
Mensajes: 1071
Registrado: 19 Jul 2019, 13:09

  Compra de vivienda e hipotecas

Contenido Oculto
Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.
Avatar de Usuario
RataComina
Condemora
Mensajes: 2507
Registrado: 19 Oct 2018, 11:43
Contactar:

  Compra de vivienda e hipotecas

A nosotros nos pidieron 5000 euros y lo hicimos por transferencia.
Lattice

  Compra de vivienda e hipotecas

Es que esos valores son señal, no arras no?
Las arras son para que no te eches atrás, mis padres se quedaron unas arras de 60.000 euros en su dia porque al final no vendieron un piso, pero suele ser 10% del total y por transferencia por los valores que son.
Avatar de Usuario
Skywalker
Intralerda
Mensajes: 1071
Registrado: 19 Jul 2019, 13:09

  Compra de vivienda e hipotecas

Contenido Oculto
Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.
Avatar de Usuario
Bast
Forera de pro
Mensajes: 5086
Registrado: 12 Feb 2018, 08:38

  Compra de vivienda e hipotecas

.
Última edición por Bast el 25 Ago 2022, 00:23, editado 1 vez en total.
Avatar de Usuario
Suki
Descastada como Enrique Iglesias
Mensajes: 325
Registrado: 09 May 2020, 02:15

  Compra de vivienda e hipotecas

Contenido Oculto
Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.
Estoy contenta pero a la vez muy acojonada, yo siempre he sido del pensamiento de que alquilar te da libertad, y atarme a una hipoteca 20 años me da un vértigo increíble. Pero esque pagar por vivir en una casa lo tendría que hacer si o si porque yo no voy a heredar nunca piso asique creo que esto es una buena decisión.
Espero que el mercado siga estable los próximos tres años y a finales del segundo empezaré a hablar con los bancos para la hipoteca.
Última edición por Suki el 11 Abr 2022, 16:54, editado 1 vez en total.
Avatar de Usuario
always
Moradora de las arenas
Mensajes: 203
Registrado: 23 Jul 2018, 12:10

  Compra de vivienda e hipotecas

Chicas, alguna sabe de hipotecas rústicas? Sería para primera vivienda, con vistas a que sea segunda residencia en unos meses. No sé por dónde empezar a mirar, ni que se consideraría aceptable, todos los buscadores y comparadores están orientados a urbano
Avatar de Usuario
Nitty
Poliamorosa Potinguil F5
Mensajes: 10549
Registrado: 12 Feb 2018, 08:49

  Compra de vivienda e hipotecas

Cuando te refieres a hipotecas rústicas te refieres a fincas rústicas en terrenos no urbanizables? Y que es vivienda habitual pero será segunda vivienda en unos meses, Hacienda considera vivienda habitual aquella en la que resides al menos tres años y cuidado con eso que podéis tenéis que devolver las deducciones que os hayáis aplicado.
Imagen
Agua
Prenda Santa
Mensajes: 4700
Registrado: 10 May 2018, 23:44

  Compra de vivienda e hipotecas

Con las rústicas ten cuidado porque hay mucha ampliación ilegal.
Tienes que mirar muy bien que no tenga ninguna infracción.
Sobre lo que te prestarían sería más menos un 60 % sobre la compra del solar y algo más por préstamo promotor.

Si la casa ya está hecha sobre un 70% de media pero todo esto varía mucho según la zona de España en la que esté. Para las rústicas no dan tantas facilidades aunque siempre depende de si es una casita de campo o una casa de reciente construcción.

También mira muy bien las servidumbres de paso que pueda tener.

Edito para decir que tu banco es el que mejor te informará, las condiciones cambian mucho según el cliente.
Avatar de Usuario
Fantasmiko
Prenda Santa
Mensajes: 4392
Registrado: 15 Feb 2018, 10:52
Ubicación: Al este del Edén

  Compra de vivienda e hipotecas

-Olimpia- escribió: 28 Mar 2022, 21:53 Tengo que firmar arras, ¿cómo se da hoy en día?, ¿cuál es el límite en metálico?, ¿lo habéis dado en un cheque?
Nosotros hicimos una transferencia de 5000 euros, creo que es bastante típico. Pensaba que había que dar más, en proporción con el precio del piso pero fue lo que me dijo mi abogado y al dueño le pareció bien.
Imagen
Avatar de Usuario
akita88
Intralerda
Mensajes: 1089
Registrado: 12 Feb 2018, 12:00

  Compra de vivienda e hipotecas

Nosotros en las arras hicimos transferencia de 3000€.
Lattice

  Compra de vivienda e hipotecas

Yo creo que estais confundiendo señal y arras penitenciales. Un pago de 3.000 euros no te asegura ni que el vendedor se lo de a otro ni garantizarle que tú compras si o si.
Avatar de Usuario
RataComina
Condemora
Mensajes: 2507
Registrado: 19 Oct 2018, 11:43
Contactar:

  Compra de vivienda e hipotecas

Yo di 5000 en concepto de arras, que las firmamos. No dimos señal como tal, en cuestión de 5 días teníamos ok de hipoteca (9sin saber condiciones) y llamamos corriendo para firmar las arras. Con las arras sí teníamos garantizado comprar la casa si firmábamos la compra-venta antes de 2 meses. En el caso de que ningún banco me hubiera dado la hipoteca, pues sí me devolvían el dinero, pero si nos echábamos para atrás no. Vamos, lo que son las arras.
Margaret
Moradora de las arenas
Mensajes: 247
Registrado: 16 May 2020, 23:01

  Compra de vivienda e hipotecas

Hola,
Contenido Oculto
Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.
Avatar de Usuario
Edita087
Intralerda
Mensajes: 891
Registrado: 13 Feb 2018, 21:31

  Compra de vivienda e hipotecas

Qué pasada @Margaret
Contenido Oculto
Este foro requiere que este registrado e identificado para ver el contenido oculto.
Lattice

  Compra de vivienda e hipotecas

Lo que paguéis de seguro de vida depende del capital asegurado. No es lo mismo una hipoteca de 500.000 euros que una de 100.000.
Livia
Intralerda
Mensajes: 917
Registrado: 01 Jun 2020, 19:28

  Compra de vivienda e hipotecas

Al final lo importante es que hagas cuentas y veas si te compensa la reducción del interés que te darán al tener ese seguro.
Si amortizas o cancelas la hipoteca te devuelven la parte proporcional.
Avatar de Usuario
Veranito
Condemora
Mensajes: 2115
Registrado: 12 Dic 2018, 21:18

  Compra de vivienda e hipotecas

Las que tenéis hipoteca mixta o variable, ¿estáis contentas con esta modalidad? O lo tenéis a tipo fijo?
El banco me la ha concedido, pero sólo ofrecen ahora mismo a tipo mixto o variable, y me da miedo
datenshiblue

  Compra de vivienda e hipotecas

Yo cogí mixta: 10 años fijo y el resto variable. Pero a estas alturas ya nos hemos quitado casi toda la parte variable, con aportaciones para reducir duración, que miedo me da ahora mismo con la que viene. (Sin tener yo ni idea).

En nuestro caso ni dimos señal ni firmamos arras. El vendedor dijo que estaba convencido de vendérnoslo y no necesitaba arras y nada, pues tiramos así. No hubo ningún problema con la compraventa.
Responder

Crea una cuenta o inicia sesión para unirte a la discusión

Necesitas ser miembro para publicar una respuesta.

Crear una cuenta

¿No eres un miembro? regístrate para unirte a nuestra comunidad
Los miembros pueden iniciar sus propios temas y suscribirse a los temas
Es gratis y solo toma un minuto

Registrarse

Registrarse

  • Información
 
  • Comparte en las redes