Re: Burbuja inmobiliaria, gentrificación y más
Publicado: 23 Oct 2022, 19:35
Ahora resultará que sólo nos hipotecamos los funcionarios, pues no.
No tiene mucho sentido esto que dices. Según tu criterio, ninguna mujer soltera que trabaje en el sector privado podrá nunca hipotecarse, porque no tiene un contrato de funcionaria ni un marido que cubra la hipoteca con su sueldo.Elounda escribió: ↑23 Oct 2022, 18:55 Pero si hay una parte de responsabilidad individual; mi banco me dice que tengo una hipoteca preconcedida de 300.000 €.Perfecto pero eso supone una hipoteca alta para una sola persona con un salario normal que si se va al paro no tiene para pagar hipoteca. De hecho es que ya si tuviera que comprar un coche financiado tendría mis problemas.
Y por eso estoy "tirando" Mi dinero en alquiler porque lo que puedo comprar es mierda.
Y lo que yo digo, SOLO refiriendome a las hipotecas (no al aumento del resto de costes de vida) es que una hipoteca con un tipo de interés cero nunca ha podido ser considerado un escenario normal y sostenible.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 20:03 Pero que no todo es tu caso y tu vida, menudo ombliguismo.
Que no estamos hablando de sí las personas solteras se pueden hipotecar o no, o si les va a afectar solo a ellos, estamos hablando de la gente que ya tiene hipotecas en X condiciones acordes a su vida, se les va disparar.
Obvio, pero no creo que nadie aquí haya dicho eso.Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 20:16Y lo que yo digo, SOLO refiriendome a las hipotecas (no al aumento del resto de costes de vida) es que una hipoteca con un tipo de interés cero nunca ha podido ser considerado un escenario normal y sostenible.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 20:03 Pero que no todo es tu caso y tu vida, menudo ombliguismo.
Que no estamos hablando de sí las personas solteras se pueden hipotecar o no, o si les va a afectar solo a ellos, estamos hablando de la gente que ya tiene hipotecas en X condiciones acordes a su vida, se les va disparar.
Asumir una cuota suponiendo que vas a seguir pagando un euribor negativo o cero durante 30 años es haber querido cerrar los ojos conscientemente a lo que es una situación normal.
Pero en tu caso por lo que estás diciendo para ti la responsabilidad individual es no atreverte a comprar una vivienda.Elounda escribió: ↑23 Oct 2022, 18:55 Pero si hay una parte de responsabilidad individual; mi banco me dice que tengo una hipoteca preconcedida de 300.000 €.Perfecto pero eso supone una hipoteca alta para una sola persona con un salario normal que si se va al paro no tiene para pagar hipoteca. De hecho es que ya si tuviera que comprar un coche financiado tendría mis problemas.
Y por eso estoy "tirando" Mi dinero en alquiler porque lo que puedo comprar es mierda.
Si, se ha empezado con la demagogia barata de que pobre gente, los bancos y las preferentes (?), que si los han engañado y estafado y que la gente no sabe lo que firma. Que si la gente habla desde su atalaya, que si Rusia y no se qué.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 20:21Obvio, pero no creo que nadie aquí haya dicho eso.Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 20:16Y lo que yo digo, SOLO refiriendome a las hipotecas (no al aumento del resto de costes de vida) es que una hipoteca con un tipo de interés cero nunca ha podido ser considerado un escenario normal y sostenible.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 20:03 Pero que no todo es tu caso y tu vida, menudo ombliguismo.
Que no estamos hablando de sí las personas solteras se pueden hipotecar o no, o si les va a afectar solo a ellos, estamos hablando de la gente que ya tiene hipotecas en X condiciones acordes a su vida, se les va disparar.
Asumir una cuota suponiendo que vas a seguir pagando un euribor negativo o cero durante 30 años es haber querido cerrar los ojos conscientemente a lo que es una situación normal.
@thebash lo acaba de explicar perfectamente.
No, no todas lo son, en eso tengo suerte, han comprado en barrios que para ti seguramente sean mierda, son barrios obreros, con unas casas bastante acogedoras las dos.
Te he dado thanks y a lo mejor hasta lo dices por algún comentario que me hayas leído a mí.Argo escribió: ↑23 Oct 2022, 16:07 En la anterior crisis se culpaba a la gente de meterse en hipotecas que no podían pagar porque tendrían que haber previsto que se quedarían sin trabajo, muchos eran unos paletos que se habían creído algo por ganar 2000 euros en la construcción y tendrían que haber sabido cual era su lugar, y ahora que las condiciones para conseguir una hipoteca son más complicadas resulta que el problema es que no se han informado lo suficiente porque los demás siempre son g*lipo**as y no se piensan una y otra vez, ni consultan distintas entidades ni pasan noches sin dormir pensando cuál es la mejor opción antes de meterse en una hipoteca.
Es muy fácil ser el capitán a posteriori desde la tranquilidad de saber que tu trabajo no peligra o tienes la hipoteca prácticamente pagada. De verdad que últimamente el foro está plomizo, parece sacado de otra realidad, la gente se ha aburguesado o ha sido tomado por Pitita y sus amigas desde sus mansiones en Puerta del Hierro porque yo flipo con lo que leo en cada hilo.
Ummmm, los primeros comentarios han sido que, pena ninguna y, oye, a mí no me va a afectar, pero pena sí me da, a ver si ahora va a ser lógico lo que han subido los tipos en 3 meses.Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 20:35Si, se ha empezado con la demagogia barata de que pobre gente, los bancos y las preferentes (?), que si los han engañado y estafado y que la gente no sabe lo que firma. Que si la gente habla desde su atalaya, que si Rusia y no se qué.Kate escribió: ↑23 Oct 2022, 20:21Obvio, pero no creo que nadie aquí haya dicho eso.Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 20:16
Y lo que yo digo, SOLO refiriendome a las hipotecas (no al aumento del resto de costes de vida) es que una hipoteca con un tipo de interés cero nunca ha podido ser considerado un escenario normal y sostenible.
Asumir una cuota suponiendo que vas a seguir pagando un euribor negativo o cero durante 30 años es haber querido cerrar los ojos conscientemente a lo que es una situación normal.
@thebash lo acaba de explicar perfectamente.
Todo el debate venia estrictamente de eso.
Edito para decir que de todas maneras entiendo que los bancos en los modelos de riesgo tenian metida la sensibilidad de la cuota a la subida del euribor para conceder o no las hipotecas. Asi que no creo que a nadie se la dieran si se arriesgaban a una mora por subida del euribor a 4.
Los tipos iban a subir si o si. Además las subidas son de un dia a otro, va el BCE y lo anuncia. No hay una transición.Pitiu escribió: ↑23 Oct 2022, 20:48Ummmm, los primeros comentarios han sido que, pena ninguna y, oye, a mí no me va a afectar, pero pena sí me da, a ver si ahora va a ser lógico lo que han subido los tipos en 3 meses.Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 20:35Si, se ha empezado con la demagogia barata de que pobre gente, los bancos y las preferentes (?), que si los han engañado y estafado y que la gente no sabe lo que firma. Que si la gente habla desde su atalaya, que si Rusia y no se qué.
Todo el debate venia estrictamente de eso.
Edito para decir que de todas maneras entiendo que los bancos en los modelos de riesgo tenian metida la sensibilidad de la cuota a la subida del euribor para conceder o no las hipotecas. Asi que no creo que a nadie se la dieran si se arriesgaban a una mora por subida del euribor a 4.
Que sí, que iban a subir, pero no a lo bestia como lo han hecho, entre mantenerse a cero y este subidón, hay un montón de grises.Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 20:51Los tipos iban a subir si o si. Además las subidas son de un dia a otro, va el BCE y lo anuncia. No hay una transición.Pitiu escribió: ↑23 Oct 2022, 20:48Ummmm, los primeros comentarios han sido que, pena ninguna y, oye, a mí no me va a afectar, pero pena sí me da, a ver si ahora va a ser lógico lo que han subido los tipos en 3 meses.Lattice escribió: ↑23 Oct 2022, 20:35
Si, se ha empezado con la demagogia barata de que pobre gente, los bancos y las preferentes (?), que si los han engañado y estafado y que la gente no sabe lo que firma. Que si la gente habla desde su atalaya, que si Rusia y no se qué.
Todo el debate venia estrictamente de eso.
Edito para decir que de todas maneras entiendo que los bancos en los modelos de riesgo tenian metida la sensibilidad de la cuota a la subida del euribor para conceder o no las hipotecas. Asi que no creo que a nadie se la dieran si se arriesgaban a una mora por subida del euribor a 4.
Otro tema es si la subida de tipos va a contener la inflación, cuya respuesta es no, pq no es una inflación de consumo que se pueda frenar con política monetaria pero llevan años queriendo subir tipos y producir inflación , nunca, jamás , en ningún escenario iban a mantenerse en 0.
Perdona que te diga pero por lo que te he leído creo que consideras mierda bastantes viviendas más que dignas, eres la típica que o compra una vivienda por encima de sus posibilidades o prefiere no comprar, es lo que me transmites al leerte.