Burbuja inmobiliaria, gentrificación y más

[DoñaUrraca]

Yo la tengo fija al 0.95 y somos mileuristas, hasta hace muy poco han sido bastante comunes.

Yo ando rallada también, a ver cuanto la suben, para dos años que quedan nos tienen que dar por culo...

Si quedan dos años de hipoteca ya prácticamente todo lo que se paga es capital, no se va a notar nada la subida.

@DoñaUrraca yo me refería a las variables, que sólo se fijan en lo que van a pagar al principio y ya. Obviamente en la fija eso es muy importante porque no va a cambiar, yo hice lo mismo. Y ya cada uno se hace sus cuentas con las bonificaciones por si interesan o no.
En mi caso tengo nómina, seguro de hogar y seguro de protección de pagos, y me interesa mantenerlo todo. Pero es que ahora te meten hasta alarma...

Gracias Livia, es que en temas de dinero no siempre es todo “pagar menos”. A mí una entidad me hizo una oferta que pagaba varios k menos en total. A mí eso, para las condiciones que me daban (otras cosas que no me interesaban) pues me daba igual, a tantos años, pagar X más me daba lo mismo…

[Pinkdemia]

A mí me da una pena terrible de mucha gente que va a sufrir con la subida de tipos. Cómo no me va a dar? Evidentemente no me da pena de todos. Seguro que hay mucho listo que se metió a inversor porque tenía cuatro perras y lo bueno es el ladrillo y de repente coño, capasao? Igual tampoco del cuñao que se cree el más listo y resulta que no.

Pero hay mucha gente que no puede negociar, que no puede subrogar, que ha visto la oportunidad de hacerse con una vivienda, que sí ha hecho cuentas, ha paseado por mil bancos y al final alguno se ha dignado concederle la hipoteca, pero ya, en las condiciones que al banco le gustan, eso es así. Y como dice LastKiss, que contaba con una subida del Euribor, pero progresiva y controlada, como se aseguraba que iba a ser porque no se van a volver a la locura de los valores de la burbuja, bla bla, eso jamás. Y contaba con una economía normal, no con una pandemia seguida de una guerra fría. Por muchas cuentas que hiciera alguien hace 8 o 10 años no creo que nadie imaginase que de la noche a la mañana el mundo se iba a volver putoloco de esta manera. Y hay gente que en otra circunstancia podría haber asumido una subida de la inflación normal o una subida de tipos progresiva, pero este disparate que cada mes deja en pañales al anterior, evidentemente no.

A mí no me afecta en absoluto la situación porque soy una persona afortunadisima. En pareja dos funcionarios, la casa con 2/3 partes pagadas ya, hipoteca que desgrava y ahorros para amortizar el máximo cada año y hasta para cancelarla si por lo que fuera me conviene. Y aún así, aún partiendo de una situación muy privilegiada y teniendo toda la tranquilidad del mundo por poder pagar mi casa en cualquier circunstancia, me sigue dando pena de la gente que no lo ha tenido todo tan de cara como yo
Pero cómo no me va a dar?

[Veda]

Yo conozco mucha gente que tenía variable y la ha subrogado en los últimos meses a una fija y fin del problema. Que tampoco han firmado una condena de muerte…
Que evidentemente hay que preocuparse del tema, pero pocos productos financieros hay más sencillos de entender que una hipoteca y con la nueva ley está todo muy controlado, precisamente para que no haya abusos.

Claro que si, todo el mundo sabe y puede subrogarse y el que no, tonto es.

Menuda falta de miras y de empatia.

No es cuestión de tontos o listos, es cuestión de intentar por todos los medios mejorar tus asuntos financieros. Si alguien no se ve capaz hay asesores gratuitos maravillosos que te lo van a hacer sin mover un dedo.

[Kate]

Yo conozco mucha gente que tenía variable y la ha subrogado en los últimos meses a una fija y fin del problema. Que tampoco han firmado una condena de muerte…
Que evidentemente hay que preocuparse del tema, pero pocos productos financieros hay más sencillos de entender que una hipoteca y con la nueva ley está todo muy controlado, precisamente para que no haya abusos.

Claro que si, todo el mundo sabe y puede subrogarse y el que no, tonto es.

Menuda falta de miras y de empatia.

No es cuestión de tontos o listos, es cuestión de intentar por todos los medios mejorar tus asuntos financieros. Si alguien no se ve capaz hay asesores gratuitos maravillosos que te lo van a hacer sin mover un dedo.

Claro que si, en cada esquina hay uno. No se como no se me ha ocurrido antes.

[Argo]

En la anterior crisis se culpaba a la gente de meterse en hipotecas que no podían pagar porque tendrían que haber previsto que se quedarían sin trabajo, muchos eran unos paletos que se habían creído algo por ganar 2000 euros en la construcción y tendrían que haber sabido cual era su lugar, y ahora que las condiciones para conseguir una hipoteca son más complicadas resulta que el problema es que no se han informado lo suficiente porque los demás siempre son g*lipo**as y no se piensan una y otra vez, ni consultan distintas entidades ni pasan noches sin dormir pensando cuál es la mejor opción antes de meterse en una hipoteca.

Es muy fácil ser el capitán a posteriori desde la tranquilidad de saber que tu trabajo no peligra o tienes la hipoteca prácticamente pagada. De verdad que últimamente el foro está plomizo, parece sacado de otra realidad, la gente se ha aburguesado o ha sido tomado por Pitita y sus amigas desde sus mansiones en Puerta del Hierro porque yo flipo con lo que leo en cada hilo.

[Sumac]

Primera vez que oigo que hay asesores hipotecarios gratuitos, la verdad. Si fueran tan abundantes creo que serían más que conocidos.

[Pitiu]

Yo conozco mucha gente que tenía variable y la ha subrogado en los últimos meses a una fija y fin del problema. Que tampoco han firmado una condena de muerte…
Que evidentemente hay que preocuparse del tema, pero pocos productos financieros hay más sencillos de entender que una hipoteca y con la nueva ley está todo muy controlado, precisamente para que no haya abusos.

Claro que si, todo el mundo sabe y puede subrogarse y el que no, tonto es.

Menuda falta de miras y de empatia.

No es cuestión de tontos o listos, es cuestión de intentar por todos los medios mejorar tus asuntos financieros. Si alguien no se ve capaz hay asesores gratuitos maravillosos que te lo van a hacer sin mover un dedo.

Pero tía, cómo dices eso? Es que no es verdad, tú te crees que hay familias que van a pagar más porque son g*lipo**as y no se asesoran? De verdad, algunas tenéis la empatía de un cactus.

[Lattice]

A mi me cuesta entender que siempre todo todo es culpa de los demás, pero vamos, que asi le va a la gente. Nunca nadie se responsabiliza de nada. Y vuelvo a repetir que hablo de determinado colectivo no de todo el mundo que tiene una hipoteca.

[Kate]

A mi me cuesta entender que siempre todo todo es culpa de los demás, pero vamos, que asi le va a la gente. Nunca nadie se responsabiliza de nada. Y vuelvo a repetir que hablo de determinado colectivo no de todo el mundo que tiene una hipoteca.

Pero cuál es ese porcentaje? porque ahí esta el tema... esto es algo que va perjudicar a muchísima gente... y que haya 4 o 5 que se haya pedido hipotecas de 300 mil euros siendo mileurista, pues 4 locos. Porque además ahora las hipotecas ya no se dan como antes de 2008 que era al 100% y con el coche y los muebles y las vacaciones, esa excusa ya no la tenemos.

[Lattice]

Pues eso, es que nadie estaba generalizando, se empezó hablando de determinado perfil pero es más fácil polemizar generalizando, lo que pasa en todos los debates en todos los foros supongo.

[Lin]

Es que la gente es tonta, claro. Por eso estafaron a 700.000 personas con las preferentes, por ej., pero resulta que la culpa es de los estafados, no de los estafadores, porque haber estudiao.

[Veda]

Primera vez que oigo que hay asesores hipotecarios gratuitos, la verdad. Si fueran tan abundantes creo que serían más que conocidos.

Rastreator e Idealista te lo gestiona todo a coste 0, dos empresas super desconocidas. Y con una búsqueda en Google lo encuentras, ya no te digo con el boca a boca... pero oye que igual hay que ser físico cuántico para encontrarlo y estoy yo equivocada

[Pitiu]

A mi me cuesta entender que siempre todo todo es culpa de los demás, pero vamos, que asi le va a la gente. Nunca nadie se responsabiliza de nada. Y vuelvo a repetir que hablo de determinado colectivo no de todo el mundo que tiene una hipoteca.

Que no es eso, pero no le puedes pedir el mismo conocimiento del tema a la Puri que te cuida a tus hijas que tienes tú, es que no tiene ni idea de dónde asesorarse ni de manera gratuita.

[bri]

Yo estoy totalmente de acuerdo con la falta de cultura financiera en general y es una pena.

[Pitiu]

Yo estoy totalmente de acuerdo con la falta de cultura financiera en general y es una pena.

Muy de acuerdo, pero eso es una cosa y otra es, eres anormal porque no miras en rastreador.

[Sumac]

Primera vez que oigo que hay asesores hipotecarios gratuitos, la verdad. Si fueran tan abundantes creo que serían más que conocidos.

Rastreator e Idealista te lo gestiona todo a coste 0, dos empresas super desconocidas. Y con una búsqueda en Google lo encuentras, ya no te digo con el boca a boca... pero oye que igual hay que ser físico cuántico para encontrarlo y estoy yo equivocada

Pero qué quieres decir? Que esas empresas online te ofrecen gratis los servicios de un asesor financiero/hipotecario que te guía en todo el proceso de seleccionar y contratar una hipoteca? Gratis? Primera vez que lo oigo, la verdad (y no lo digo irónicamente, lo digo en serio).

Edito. Lo acabo de buscar. Entiendo que es un servicio online. Personalmente me da cero seguridad, pero bueno, si, voy a aceptar que hay asesores gratuitos (juraría que cuando nosotros buscamos casa eso no salía en la web de Idealista, la calculadora de hipoteca sí).

[Lattice]

Ah es que ahora que lo comenta @Veda nosotros pedimos ofertas a varios bancos con lo de iAhorro y nos llamó un tío para que le explicaramos todo. Pedimos las ofertas para abaratar además, es gratis y fue en 2020 la renegociacion.

De ahi conseguimos la oferta del Santander a 0,65 y varias más. Preparas la documentación, la envias a iAhorro y ellos te piden oferta en 10 bancos por ejemplo.

[bri]

Yo estoy totalmente de acuerdo con la falta de cultura financiera en general y es una pena.

Muy de acuerdo, pero eso es una cosa y otra es, eres anormal porque no miras en rastreador.

Si, si, de acuerdo con esto. No sé cada uno sabe de unas cosas y no hay porque menospreciar los desconocimientos ajenos.

[Veda]

Primera vez que oigo que hay asesores hipotecarios gratuitos, la verdad. Si fueran tan abundantes creo que serían más que conocidos.

Rastreator e Idealista te lo gestiona todo a coste 0, dos empresas super desconocidas. Y con una búsqueda en Google lo encuentras, ya no te digo con el boca a boca... pero oye que igual hay que ser físico cuántico para encontrarlo y estoy yo equivocada

Pero qué quieres decir? Que esas empresas online te ofrecen gratis los servicios de un asesor financiero/hipotecario que te guía en todo el proceso de seleccionar y contratar una hipoteca? Gratis? Primera vez que lo oigo, la verdad (y no lo digo irónicamente, lo digo en serio).

Edito. Lo acabo de buscar. Entiendo que es un servicio online. Personalmente me da cero seguridad, pero bueno, si, voy a aceptar que hay asesores gratuitos (juraría que cuando nosotros buscamos casa eso no salía en la web de Idealista, la calculadora de hipoteca sí).

No es ningún servicio online, tienes un montón de expertos a tu disposición que te guían en todo el proceso, gente muy muy buena. Además, ellos negocian a gran escala con los bancos por lo que suelen tener ofertas mucho mejores que las que te va a ofrecer a ti como particular. Y sí, es completamente gratis y 100% fiable. Y tengo dos amigas, que no sabían ni lo que era el tipo fijo de una hipoteca, y acaban de subrogar con ellos con muy buenas condiciones.

[Veda]

Ah es que ahora que lo comenta @Veda nosotros pedimos ofertas a varios bancos con lo de iAhorro y nos llamó un tío para que le explicaramos todo. Pedimos las ofertas para abaratar además, es gratis y fue en 2020 la renegociacion.

De ahi conseguimos la oferta del Santander a 0,65 y varias más. Preparas la documentación, la envias a iAhorro y ellos te piden oferta en 10 bancos por ejemplo.

así es y hay un montón de empresas...