Gracias!! Estaré atenta, que si no menuda faena.
Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
- whatshername
- Condemora
- Mensajes: 2640
- Registrado: 12 Feb 2018, 16:40
A mí nunca me llega carta, pero se puede pagar por internet cómodamente en tu carpeta ciudadana o como se llame.
pd: también se puede domiciliar pero siempre se me olvida hacerlo. Este año a ver si sí
Llama al ayuntamiento y te lo gestionan ellos. A mí me liaron una buena el primer año (lo empezamos a pagar en varias cuotas y de pronto dejaron de llegarnos los pagos y tuvimos que reclamarlo y es que lo habían desactivado por el papeleo de la notaría) y me lo solucionaron todo por teléfono incluyendo el pago a la carta para los siguientes años.
En mi caso tenemos también una plaza de garaje aparte y el pago de ese ibi lo domicilié por internet sin problemas.
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- Intralerda
- Mensajes: 936
- Registrado: 13 Feb 2018, 12:50
Si hay deuda no os compliquéis la vida si no se quieren hacer cargo, haced alta nueva (para la luz necesitáis una factura antigua, aunque creo que se puede conseguir el CUPs de alguna otra forma ) y que la suministradora se encargue de reclamar lo que les deben. En el agua os van a pedir la cédula de habitabilidad (creo que esto es siempre así) seais nuevos o por cambio de nombre así que lo mismo os da.
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- Moradora de las arenas
- Mensajes: 259
- Registrado: 16 Feb 2018, 16:27
Tienes que saber el cups,viene en una factura antigua;lo más fácil es pedírsela al propietario anterior.Si no puedes probar llamando a la distribuidora y dando la dirección exacta de la vivienda.
Si nunca estuvo de alta necesitarías el boletín electrico (te lo tenían que dar al comprar la vivienda,pero también se puede pedir en Industria de tu comunidad de manera telematica)
- noah95
- Egofloja
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- Registrado: 11 Mar 2018, 09:41
En cuanto a la tasación de la vivienda, ¿Recomendáis quedarse con la del banco o mejor hacer una tasación propia con una tasadora homologada por el BCE? Y si nos quedamos con la tasación del banco, ¿Cómo hacemos para pedir ofertas en diferentes entidades? ¿La tasación realizada por una entidad sirve para las demás?
- Fantasmiko
- Prenda Santa
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- Ubicación: Al este del Edén
Pregunta al banco si hay opción de hacerlo con una homologada. Te suelen ofrecer cubrírtela en caso que te quedes con ellos, y si optas por otro banco, la pagas pero te sirve.noah95 escribió: ↑11 Sep 2022, 10:24 Ficho que acabamos de realizar una oferta para la compra de una casa.
En cuanto a la tasación de la vivienda, ¿Recomendáis quedarse con la del banco o mejor hacer una tasación propia con una tasadora homologada por el BCE? Y si nos quedamos con la tasación del banco, ¿Cómo hacemos para pedir ofertas en diferentes entidades? ¿La tasación realizada por una entidad sirve para las demás?
- Nitty
- Poliamorosa Potinguil F5
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- Registrado: 12 Feb 2018, 08:49
Da igual que lo hagas a través del banco o buscando tú la tasadora en ambos casos tiene que ser una tasadora homologada por el Banco de España y una tasación con carácter hipotecario, de hecho en muchos casos sale más barato hacerlo a través del propio banco porque simplemente por volumen tienen mejores precios.noah95 escribió: ↑11 Sep 2022, 10:24 Ficho que acabamos de realizar una oferta para la compra de una casa.
En cuanto a la tasación de la vivienda, ¿Recomendáis quedarse con la del banco o mejor hacer una tasación propia con una tasadora homologada por el BCE? Y si nos quedamos con la tasación del banco, ¿Cómo hacemos para pedir ofertas en diferentes entidades? ¿La tasación realizada por una entidad sirve para las demás?
Como el coste de la tasación lo asume el cliente la tasación es tuya y te servirá para cualquier banco durante un máximo de 6 meses. La tasación no es necesaria para valorar la viabilidad de la hipoteca y que te den una oferta, simplemente saber que se financia el 80% del menor valor entre el de compra y el de tasación y ya con eso pues hacer tus cuentas de hasta que importe puedes pedir.
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- Moradora de las arenas
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- Nitty
- Poliamorosa Potinguil F5
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- La cuota total que pagues tiene qur igual o menor que el 30% de los ingresos netos mensuales de quien compra,depende de como estés casada (régimen económico )
- Que te dejen rehipotecar o tengas que pedir otra depende del valor de vuestra casa actual y lo que pidáis . Lo q pidas por la nueva será cómo máximo la diferencia entre el 80% de tasación de vuestra casa y lo que lo que os queda por pagar, si es más hay que pedir una hipoteca nueva sobre la casa que compres porque vuestra casa no seria garantía suficiente, eso aparte del primer requisito. Y luego seguramente habrá bancos que no te dejen ampliar y te hagan pedir una segunda hipoteca con condiciones peores que la primera por la subida de tipos, eso ya es pelearte con ellos.
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- Intralerda
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