Trucos y consejos para ahorrar

[AnbotokoMari]

@Garfield @Lattice

¡Muchas gracias!

Lleva bastante meses a la venta, sé seguro que en abril ya estaba porque le eché el ojo y no me acababa de convencer, pero creo que es posible que lleve más (pero no lo recuerdo, claro). Creo que está algo por encima de mercado, unos 30.000 o 40.000 euros como máximo.

No me vuelve loca, pero estoy empezando a aceptar que no voy a encontrar nada que me convenza al 100% y que pueda comprar yo sola sin pareja o donación/herencia. E incluso cosas que duplican el presupuesto que me he fijado les sigo sacando fallos, así que creo que el problema está en mí que soy muy indecisa y demasiado pobre para lo maniática que soy.

Por un lado, me están entrando las prisas por hipotecarme porque veo que los tipos de interés están subiendo y me agobio. Por otro lado, ya que he esperado, no sé si sería mejor seguir esperando a ver si, teniendo en cuenta el pum que se acaba de llevar el mercado inmobiliario, eso significa que las viviendas van a bajar (en mis sueños, claro está porque con esta inflación lo dudo).

Tampoco lo plantearía como mi vivienda definitiva, porque es posible que en unos años me quiera ir a vivir de manera definitiva al campo, no lo sé, porque depende de mil factores de mi vida sobre los que no tengo control (pareja, hijos, salud de familiares, mi propia salud mental...) Hay una casa a la que le tengo echado el ojo, pero aparte de duplicar mi presupuesto, no tengo dinero ni para reformarla ni para mantenerla (ni tiene sentido tanta casa para una sola persona, por mucha paz mental que me diera).

[-M-]

Aquí el IBI se paga en dos partes, cada 6 meses, el primer semestre me lo pasaron el mes pasado y no subió respecto al anterior, han sido unos 120€ igual que siempre, osea unos 240€ al año. Las basuras se pagan igual, dos pagos al año, y ahí si que ha subido un montón, de pagar unos 55€ al semestre a este semestre que he pagado unos 70€, vaya que de pasar a unos 100€ al año a unos 140€.

[rxhula]

En mi ciudad en IBI puedes elegir pagarlo ahora de una vez o en cinco, está última tiene una bonificación de un 10% creo y no se hace pesado pagarlo
Este mes iba de putísima madre ahorrando, hasta que se me ha roto el frigo, como tenía que ser de unas medidas muy específicas no me podido elegir el que me gustaría y encima se me han ido los superahorros de este mes, aún así dando gracias que lo tenía!!!

[Garfield]

Yo he fraccionado el pago.

Te viene la carta de pago (si no lo tienes domiciliado) y desde la propia web de suma puedes fraccionarte tú el pago hasta en seis cuotas. Yo me puse seis cuotas, y para empezar a pagarlas el 20/09, y al final con los intereses y todo acabaré pagando 615 euros.

A ver si los señores de Hacienda nos hacen la devolución, que aquí seguimos esperando, y son casi tres mil pavos Hoy he recibido un mail de la Agencia Tributaria como que estaba todo conforme, hasta ahora seguía "en revisión", desde abril, que me la presentaron en la gestoría

[Petri]

La gente que sois propietarias de viviendas, ¿cuánto veis razonable bajar el precio de salida a la hora de hacer una oferta de compra?

Yo pedí una bajada del 9,5% (el 10 me parecía demasiado, pero sé que llegan a pedir hasta un 30% de rebaja) y me aceptaron un 7%, el mes pasado. La gente de mi entorno me dijo que me arriesgué demasiado y que me la podían echar atrás, pero me daba igual, quien no arriesga no gana, no me salían los números con el precio de salida.

La tasación ha sido un 15% por encima del precio de venta, para que te hagas una idea.

[AnbotokoMari]

La gente que sois propietarias de viviendas, ¿cuánto veis razonable bajar el precio de salida a la hora de hacer una oferta de compra?

Yo pedí una bajada del 9,5% (el 10 me parecía demasiado, pero sé que llegan a pedir hasta un 30% de rebaja) y me aceptaron un 7%, el mes pasado. La gente de mi entorno me dijo que me arriesgué demasiado y que me la podían echar atrás, pero me daba igual, quien no arriesga no gana, no me salían los números con el precio de salida.

La tasación ha sido un 15% por encima del precio de venta, para que te hagas una idea.

Muchas gracias. ¿Un 10% de rebaja te parece demasiado en general, o sólo en tu caso particular porque el precio ya estaba ajustado?

[Petri]

La gente que sois propietarias de viviendas, ¿cuánto veis razonable bajar el precio de salida a la hora de hacer una oferta de compra?

Yo pedí una bajada del 9,5% (el 10 me parecía demasiado, pero sé que llegan a pedir hasta un 30% de rebaja) y me aceptaron un 7%, el mes pasado. La gente de mi entorno me dijo que me arriesgué demasiado y que me la podían echar atrás, pero me daba igual, quien no arriesga no gana, no me salían los números con el precio de salida.

La tasación ha sido un 15% por encima del precio de venta, para que te hagas una idea.

Muchas gracias. ¿Un 10% de rebaja te parece demasiado en general, o sólo en tu caso particular porque el precio ya estaba ajustado?

En mi caso el precio de salida era justo y proporcional (la tasación le daba la razón) y quitarle una décima parte consideramos que era temerario. Asumimos que iba a contraofertar (que igual no es siempre así) y queríamos conseguir un 5%, subimos la bajada para encontrar un término medio.
No sé si lo hicimos bien, te cuento mi caso como un posible ejemplo.

[AnbotokoMari]

Yo pedí una bajada del 9,5% (el 10 me parecía demasiado, pero sé que llegan a pedir hasta un 30% de rebaja) y me aceptaron un 7%, el mes pasado. La gente de mi entorno me dijo que me arriesgué demasiado y que me la podían echar atrás, pero me daba igual, quien no arriesga no gana, no me salían los números con el precio de salida.

La tasación ha sido un 15% por encima del precio de venta, para que te hagas una idea.

Muchas gracias. ¿Un 10% de rebaja te parece demasiado en general, o sólo en tu caso particular porque el precio ya estaba ajustado?

En mi caso el precio de salida era justo y proporcional (la tasación le daba la razón) y quitarle una décima parte consideramos que era temerario. Asumimos que iba a contraofertar (que igual no es siempre así) y queríamos conseguir un 5%, subimos la bajada para encontrar un término medio.
No sé si lo hicimos bien, te cuento mi caso como un posible ejemplo.

Muchas gracias, ¡me ha servido mucho!

[Petri]

Doble post

[comment]

@AnbotokoMari Yo pedí casi un 10% de rebaja y me lo aceptaron enseguida, si lo llego a saber pido más. Pero fue un caso un poco particular porque el propietario era una empresa que se dedica a la compraventa de inmuebles. Luego caí en que probablemente les interesaba vender rápido para seguir invirtiendo, y nosotros teníamos ya la hipoteca mirada y nos habían dicho en varios bancos que en principio nos la daban sin problema.

[Lattice]

Yo en el primero bajé 7% y aceptaron tal cual (era herencia y necesitaban dinero urgente para impuestos).
El segundo ni un euro bajaron, pero ya estaba muy barato, la tasación fue el doble del precio de compra.

[Lattice]

Repe

[-M-]

Aquí es que no dan opción ni a pagarla en un solo plazo ni a fraccionarla más ni ningún descuento, viene en dos plazos sí o sí para todo el mundo y para todos en las mismas fechas.

[rxhula]

Pues los ayuntamientos deberían dar la posibilidad de pagar los impuestos mensualmente, ayudaría a muchas familias de rentas bajas, también es bueno para el Ayto tener dinero en cualquier momento del año y pagar antes a sus proveedores

[Nitty]

Yo he hecho hoy una oferta por casi el 10% menos y ya os contaré
Pero es que por lo general los precios siempre están inflados salvo que haya mucha urgencia o temas de herencia/desavenencias matrimoniales que requieran vender rápido. Y este año que se está moviendo mucho el mercado inmobiliario la gente se viene arriba pidiendo, yo veo cada cosa que me quedo loquísima y cruces me hago.
Hasta los agentes de varias inmobiliarias me han dicho que mucha gente se empeña en inflar precios o en x precio pasando de sus recomendaciones y claro al final pierden el tiempo todos porque ellos saben que están vendiendo por encima de su precio y la gente tampoco es g*lipo**as.

[Pinkdemia]

En mi ayuntamiento no subió el IBI, pero ya está bastante caro. Pago lo mismo por mí casa de 100 y pico m2 que mi padre por la suya de Asturias de 300 m2

[-Olimpia-]

Vengo solo a decir que Estados Unidos ha entrado en recesión. Que paséis buena tarde. :-)

[Pinkdemia]

Vengo solo a decir que Estados Unidos ha entrado en recesión. Que paséis buena tarde. :-)

Eso qué significa?

[-Olimpia-]

Que la economía lleva dos trimestres consecutivos encogiendose, que puede ser que en otoño se de la vuelta o no. Ayer leí no sé donde que dan un 0,9 para el año que viene en la zona euro.

[AnbotokoMari]

@Lattice @comment @Nitty muchas gracias.

@Nitty a mí me pasa, que estoy viendo pisos que se ofertan hasta un 85% por encima de su precio de mercado, y lo estoy alucinando, estoy por hasta poner una alerta en Idealista sólo por cotillear qué progresión de bajada de precios sigue ese en concreto porque no sé qué se han fumado.