Alquileres
Moderadores: lamaladelanovela, Candy Girl, Tach
- clin
- Prenda Santa
- Mensajes: 4546
- Registrado: 12 Feb 2018, 10:47
Evidentemente no pasa nada en el día a día, subo y bajo un millón de veces y sin problema, pero cuando vienes cargada con compra, maletas etc, ahí ya se nota. O cuando tienes que ir con muletas, que te cuesta la vida subir y bajar, y te lo piensas antes de salir a la calle.
Mi casa porque fue un regalo de mi madre, y le tengo mucho cariño por temas familiares, pero si tuviera que comprar, ni de coña sin ascensor.
Ahora que leo a Elounda. La bici, puto coñazo. Por suerte en mi edificio somos 4 vecinos y tenemos sitio para dejar una bici cada uno en el rellano de bajo, pero cuando no podía porque había carritos de bebés, pasaba de coger la bici por no bajarla y subirla.
- Veda
- Forera de pro
- Mensajes: 6361
- Registrado: 27 Ago 2018, 12:54
No es lo mismo, si te pasa algo rollo romperte una pierna puedes habilitar el piso de abajo para vivir ahi, puedes entrar y salir de casa. En el portal no puedes vivir
- Licorne
- Rusa
- Mensajes: 7889
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Con niños o personas ancianas es absolutamente necesario.
Y sí, los pisos no paran de subir, y se vende TODO. Es alucinante. Si veis algo que os gusta, cerrarlo en el momento, o es probable que vuele.
- Veda
- Forera de pro
- Mensajes: 6361
- Registrado: 27 Ago 2018, 12:54
no, en mi casa para llegar a la planta de abajo donde está la cocina y el salón, tiene un tramo de escaleras. Te tendrías que quedar a vivir en el garaje que tiene rampa, pero no tiene ni baño. Vamos que hay que subir sí o sí escaleras para todo. Y como la casa de mis padres hay miles!
- bri
- Cotilla friendly
- Mensajes: 12377
- Registrado: 20 May 2018, 17:21
- Ubicación: NEPTUNE
Mi amiga ahora tuvo un bebé y según ella no hay problema pero tiene que subir al bebé y bajar a por el carrito y al bajar pues igual. Un coñazo.
- Ren
- Cruella de Vil
- Mensajes: 3666
- Registrado: 12 Feb 2018, 20:18
Pues nuestra búsqueda fue tan mal que nos planteamos si realmente valía la pena vivir en Madrid
Aprovecho para darle las gracias a @Elounda por sus consejos aunque al final no vaya para allá. Todo el coñazo que le di para nada
Bueno, no voy por ahora. Si apruebo la opo tendré que meterme en semejante jungla de nuevo para encontrar algo esos 6 meses
-
- Intralerda
- Mensajes: 925
- Registrado: 13 Feb 2018, 12:50
Este mes nos toca subida del alquiler por regulación del IPC, que dolor por favor, es como tirar el dinero por la ventana.
- Yessel
- Rusa
- Mensajes: 7537
- Registrado: 12 Feb 2018, 17:40
- Ubicación: Islas Canarias
- The_archer
- Moradora de las arenas
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- Registrado: 31 May 2022, 16:54
- Macadamia12
- Amiga especial de Rancín
- Mensajes: 1141
- Registrado: 13 Feb 2018, 19:33
Me han dicho que no estoy en la obligación de avisar y que es ilegal que incluyan en el contrato que no se admiten animales, pero ponte tú a tener problemas legales con los caseros. Además, me gusta ir con la verdad por delante.
¿Qué es lo correcto que incluya un contrato respecto a la presencia de mascotas en la vivienda? Sobre todo en lo que implica desperfectos en la vivienda.
¿Sabéis si puedo incluir mi alquiler en la declaración de la renta sin avisar al casero? Recuerdo que hace unos años no podía, porque aunque tenía contrato, quien me alquilaba no tenía el piso registrado como alquiler en no se qué registro de la comunidad...
Por otro lado, ¿qué tiene que constar en el contrato para que no me puedan modificar el precio del alquiler? No tengo ni idea que es el IPC...
- Tach
- Moderadora
- Mensajes: 12044
- Registrado: 08 Feb 2018, 14:42
- Ubicación: 31 de octubre de 2008
En la declaración del IPRF, tú tienes que decir que vives en ese piso y dar el DNI del casero. Otra cosa es que puedas deducirte el alquiler. Muchas veces tiene como requisito que la fianza esté depositada en el Instituto de la Vivienda y si no lo está, no puedes desgravártelo (y probablemente él no esté declarando ese ingreso). Pero el problema de que no lo declare, no es tuyo, sino el suyo que está defraudando a Hacienda.Macadamia12 escribió: ↑21 Jun 2022, 17:58
¿Sabéis si puedo incluir mi alquiler en la declaración de la renta sin avisar al casero? Recuerdo que hace unos años no podía, porque aunque tenía contrato, quien me alquilaba no tenía el piso registrado como alquiler en no se qué registro de la comunidad...
Así todo, consultaría si cumples los requisitos para desgravarte el alquiler y si lo haces, mira si hay que depositar la fianza en algún sitio y exígeselo
No creo que puedas incluir eso, por ley, el casero puede modificar el precio del piso en las renovaciones anuales. El IPC es el incremento de precios al consumo que se calcula anualmente. Puede subir (como está haciendo actualmente) o incluso bajar (rarísima vez). Normalmente es el índice que se utiliza para las subidas de los precios de los alquileres (hay otro más que no recuerdo el nombre)Macadamia12 escribió: ↑21 Jun 2022, 17:58
Por otro lado, ¿qué tiene que constar en el contrato para que no me puedan modificar el precio del alquiler? No tengo ni idea que es el IPC...
Otra cosa es si el tío es majo y no te toca el precio
- Yessel
- Rusa
- Mensajes: 7537
- Registrado: 12 Feb 2018, 17:40
- Ubicación: Islas Canarias
Mi sueño ahora mismo sería poder comprar y mantenerme a mi misma, ser independiente en todo aspecto. Si la financiación pudiera ser del 100% ya estaría mirando aunque ahora tampoco es buen momento de compra. Todo en contra **stia
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