Compra de vivienda e hipotecas

[-Olimpia-]

Para hacer lo mismo que el PP tendrían que robar a manos llenas, pero vamos que tiempo al tiempo lo mismo terminan en la cárcel o en el banquillo igual, a saber.

Yo no veo la casa tan especial y no esperaba que ningún diputado viviese en un pisito vpo, sea del partido que sea.

[Owen81]

@Owen81 te puedo mandar un privado? Es que hay cosas que ya no sé cómo sehacen (antes trabajaba en banca y parezco boba)

Dale! sin problemas! Espero poder ayudar!

[Woccek]

A mi no me parece para tanto esa casa para dos sueldos de diputados.

Ya, ni a mi. El tema es que hacen ver que no son la casta y están igual de bien situados que los del PP, y hacen lo mismo q ellos.

Lo que es de chiste es que este señor y su pareja se hayan pasado media vida desde que son " famosos" y viven de sueldos públicos, criticando a la casta politica neoliberal que vivía en chalets y áticos de lujo de medio millón de euros para arriba y ahora caigan con todo el equipo en lo mismo que ellos han criticado, y para más inri se van a vivir a una localidad gobernada por el PP, ese partido neoliberal que tanto odian. Es todo kafkiano e hipócrita.

Nadie dice que vivan en la miseria, son profesionales que han acabado en la politica, perfecto, pero se pide un poquito de coherencia.

En ciertas localidades de la sierra de Madrid hay adosados entre 250 y 350.000 €, pero no, ellos se van a un chalet con piscina de las que nadas y te pierdes, parcela gigante, todo tipo de lujos y con un precio de 600.000€.

Ah, pero eso no era de casta corrupta neoliberal?

Les gusta vivir bien como al que más, y en vez de llevar a sus hijos a un cole de Villaverde se los llevan a otro de Galapagar, en vez de ir a la piscina pública tienen una en su casa de agua salada con baño anexo estilo libanés, en vez de tener un salón random de 15 metros cuadrados lo tienen gigante con chimenea de obra y espacios diáfanos mientras la cocinera les prepara la comida. Solo les falta el porche Cayenne o el Mercedes GLC todoterreno, coches de neoliberal.

[-Olimpia-]

Yo sigo diciendo que no me parece para tanto, que debe ser una opinión impopular visto la que se ha montado. A mi me parece mal por ejemplo en la que pillaron a Ramón Espinar y a Tania Sánchez con sus vpo, eso sí, fatal, pero que alguien se gaste su dinero, ganado honradamente en lo que les parezca no lo veo tan mal. Pero vamos, que han sido supercriticados en su propio partido así que...

[Paulina000]

A mi me parecio de lo más hipócrita y me chafó bastante (ya sé que son profesionales y tienen buenos sueldos) pero me pareció un gesto hipócrita además que si no fueran políticos con los sueldos que tanto han criticado (el de profesor no creo que ganara mas de 2500 netos) y ella no sé creo que tenía una beca) seguramente no se hubiera podido permitar pagare 1700e de hipoteca cada mes, a parte de mantener esa casa que es otro pico: calefacción, agua, IBI....y tampoco les hubieran prestado una hipoteca así
A mi Irene Montero me gusta, o me gustaba porque me cayo el mito

[akiisha]

Me llegó la noticia de refilón, así que tp puedo comentar mucho, pero creo que más que el hecho en sí de comprarse un casoplón, es como dice [mention]Paulina000[/mention], lo hipócritas que son.
Su comunismo/socialismo/populismo (como quiera que se definan) me parece demagogia barata.
"lo mío, mío y lo de los demás, a medias"

[Glossy*]

Lo que es de chiste es que este señor y su pareja se hayan pasado media vida desde que son " famosos" y viven de sueldos públicos, criticando a la casta politica neoliberal que vivía en chalets y áticos de lujo de medio millón de euros para arriba y ahora caigan con todo el equipo en lo mismo que ellos han criticado, y para más inri se van a vivir a una localidad gobernada por el PP, ese partido neoliberal que tanto odian. Es todo kafkiano e hipócrita.

Nadie dice que vivan en la miseria, son profesionales que han acabado en la politica, perfecto, pero se pide un poquito de coherencia.

En ciertas localidades de la sierra de Madrid hay adosados entre 250 y 350.000 €, pero no, ellos se van a un chalet con piscina de las que nadas y te pierdes, parcela gigante, todo tipo de lujos y con un precio de 600.000€.

Ah, pero eso no era de casta corrupta neoliberal?

Les gusta vivir bien como al que más, y en vez de llevar a sus hijos a un cole de Villaverde se los llevan a otro de Galapagar, en vez de ir a la piscina pública tienen una en su casa de agua salada con baño anexo estilo libanés, en vez de tener un salón random de 15 metros cuadrados lo tienen gigante con chimenea de obra y espacios diáfanos mientras la cocinera les prepara la comida. Solo les falta el porche Cayenne o el Mercedes GLC todoterreno, coches de neoliberal.

[akiisha]

El costillo y yo estamos buscando piso para comprar... Ayer vimos uno y nos ha gustado un montón, nos cuadra el precio y la zona.
Pero (siempre hay un pero) no nos convencen mucho un par de cosas (no tiene garage, hay un cuarto de lavadoras en el sótano y no podemos ponerla en el piso, hay que contar con un par de derramas grandes en los próximos años...)

Me he pasado la noche dándole vueltas...

[Labuelafuma]

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[chicles]

Me apunto, que la semana pasada la casera (ahora vivimos de alquiler) nos dijo que quería poner en venta la casa, pero no fue capaz de concretarnos precio , decía que lo tenía que hablar, pero bueno aun nos quedan 2 años de alquiler.

Cuando entramos de alquiler, recuerdo que vi la casa en un portal de venta, y el precio era totalmente desorbitado, me veo en la situación que comentaba otra forera páginas atrás

Para las que habéis comprado de segunda mano tengo una pregunta

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Cuentanos cómo van las negociaciones, por favor!

[Dollnel]

[mention]chicles[/mention] pues está siendo un poco flipante todo.

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[chicles]

Ostras [mention]Dollnel[/mention] qué mala suerte... a ver si no se demora mucho, o encontrais alguna otra casa.

[chicles]

Me ha llamado no sé muy bien por qué el de la inmobiliaria con la que alquilamos la casa para comentarme el precio por el que pusieron a la venta la casa... me ha parecido muy excesivo.

Tengo que preguntarle a un amigo abogado a ver cómo se hace en estos casos, si nos interesa tasar por nuestra cuenta la casa a ver si nos interesa, o eso lo hace el banco o qué

[Dollnel]

Me ha llamado no sé muy bien por qué el de la inmobiliaria con la que alquilamos la casa para comentarme el precio por el que pusieron a la venta la casa... me ha parecido muy excesivo.

Tengo que preguntarle a un amigo abogado a ver cómo se hace en estos casos, si nos interesa tasar por nuestra cuenta la casa a ver si nos interesa, o eso lo hace el banco o qué

Suele pasar que los dueños, por querer ganar más, por apego o sentimentalismos piden mucho más de lo realmente vale el bien.
El banco lo tasa para concederte la hipoteca, pero normalmente el valor fiscal lo hacen un poco a la baja.

[chicles]

Esta semana nos volvemos a reunir con la casera, intentaremos tantear a ver si rebaja algo, porque al precio hay que sumarle luego tooodos los gastos que conlleva, es tremendo

Lo que no entiendo es por qué se empeña en que venga el de la inmobiliaria, que lo único que entiendo va a hacer es llavarse comisión, para eso que nos rebaje el precio a nosotros, pero uf se nos va a hacer complicado el negociar, pero lo ideal sería que nos rebajase un poco

Spoiler

Es que si no el gasto total va a superar los 300 mil y eso lo veo desmedido

[chicles]

Al final se ha parado el tema de la compra....

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[*GALA*]

Me uno, chicas sabeis si hay ayudas en Andalucía para menores de 35?¿ Donde podría informarme de este tema?¿

[chicles]

Hola de nuevo!!

Continuo buscando casa , cuando miro portales de estos tipo idealista, fotocasa y demás la grandísima mayoría de pisos que veo al llamar los lleva una inmobiliaria. En una de las visitas a la casa, una vez vista (que tenía yoy ya claro que no me gustaba), el muchacho me dijo los honorarios de la inmobiliaria y me quedé loca... ¿si yo busco una casa, a santo de qué tengo que pagar honorario de inmobiliaria? ¿es legal que se lleven un pico por hacer nada al comprador?

Voy mirando por zonas que me gustan por si veo carteles de vemta de particulares, pero no veo mucho, estos días seguiré buscando.

Otra duda... en la mayoría de casas, pone "certificación energética: en trámite", he mirado en pero tampoco veo para qué sirve ese certificado, aunque veo que es obligatorio que lo tengan para la venta, pero se lo pasan por el forro se ve.

[LeFreak]

Ese certifcado es obligatorio y hay que tenerlo vigente al igual que la cédula de habitabilidad en el momento de la comercialización de la vivienda y las multas para el propietario y la inmobiliaria son gordas.

Se pone en trámite porque sacarlo junto con la cédula son más de 300€ y la gente estira el tiempo máximo que puede antes de hacer ese desembolso.

La compraventa no se puede efectuar sin esos documentos y sacarlos lleva un mes aproximadamente.

[LeFreak]

En la compraventa la inmobiliaria cobra su comisión al propietario no al comprador. Los honorarios según localización oscilan entre el 3% y el 10% más Iva, con un importe mínimo de salida de 10.000€ más Iva.