Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
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Cuando vas a comprar piso, ¿tienes que hablar primero con la inmobiliaria o el banco? Es decir, antes de ir a la inmobiliaria ¿deberías tener ya algo hablado con el banco para saber si te la pueden conceder? ¿O al banco se va con algo ya buscado?
- RataComina
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A ver, al banco puedes ir para que orientativamente te digan en cuanto está más o menos la hipoteca que te pueden dar y sobre eso buscas. Pero el estudio real te lo harán cuando tengas ya algo visto y puedan tener acceso a datos como la nota simple de la vivienda. También te puede servir que el banco te diga el tope maximo que puedes pedir (el 80% normalmente de l tasación/precio de venta). Y con eso y la entrada que tengas y el dinero para gastos (calcula en torno al 10-11% del precio de la vivienda) pues ya ves cuanto puedes ofrecer y que zonas te puedes permitirMerry escribió: ↑13 Ene 2021, 15:13 Duda súper absurda seguramente, pero es que en tema de hipotecas estoy súper pez
Cuando vas a comprar piso, ¿tienes que hablar primero con la inmobiliaria o el banco? Es decir, antes de ir a la inmobiliaria ¿deberías tener ya algo hablado con el banco para saber si te la pueden conceder? ¿O al banco se va con algo ya buscado?
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Eso no se puede hacer a menos que sean fincas registrales independientes.LlámameLola escribió: ↑13 Ene 2021, 23:14 A mi me pasó algo de chiste, vamos a ver un piso y cuando confirmo más tarde que seguramente me lo quede, vamos a visitarlo de nuevo y me dice el de la inmobiliaria que tiene un problema con el propietario, que dice que el jardín va a parte del precio, que había sido un despiste Le dije que me olvidase, claro.
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LlámameLola escribió: ↑13 Ene 2021, 23:14 A mi me pasó algo de chiste, vamos a ver un piso y cuando confirmo más tarde que seguramente me lo quede, vamos a visitarlo de nuevo y me dice el de la inmobiliaria que tiene un problema con el propietario, que dice que el jardín va a parte del precio, que había sido un despiste Le dije que me olvidase, claro.
Me descojono en su cara, vamos xD
- Es un símbolo de su lucha contra la realidad...
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- Moradora de las arenas
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Anda que lo de Whisperlove!
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Lo nuestro fue hace ya unos años, nos enseñó toda la casa y desde la azote mirando al jardín nos suelta la "bomba" del jardín, sin comentarios... Al salir había una pareja esperando para ver la casa, nos dieron ganas de decírselo antes de que entrarán, pero vete tú a saber si a ellos no les importaba, así que salimos por patas de allí
- thu'um
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Lo cierto es que tanto tiempo esperando para poder comprar y la posibilidad nos viene cuando menos ganas tengo y la verdad es que estoy abrumada por todo.
Me dice todo el mundo mil cosas, mira esto, no dejes de hacer esto, esto sí, esto no...
Bufff y luego la decoración... Mira que me gusta, pero de repente siento que no puedo con todo, que no me da el cerebro.
Creo que se me está quedando enorme, también es que me pilla en una época de la vida un poco extraña y llena de emociones de todo tipo que me tienen la mente agotada.
Hay días que estoy eufórica por las cosas buenas que me están pasando y otros que se mezclan con malas noticias y estoy sobrepasada y no me veo con mente preclara para comprar un piso, decorarlo, tengo miedo de olvidarme cosas que debo tener en cuenta porque son súper importantes y me abruma, me abruma todo.
Es que ayer tenía ganas de llorar y no sabía por qué, si de alegría, de tristeza...
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- Amiga especial de Rancín
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Después de mi súper experiencia negativa que el propietario se arrepintió de vender el piso, he encontrado otro (un poco más caro) pero que me encaja mucho, mañana tengo que ir al banco y después a firmar arras, estoy super perdida con este tema, pero bueno...
Tengo una duda, los bancos te pueden igualar el precio de una hipoteca que te ofrece otro banco? Me explico, el banco A ofrece un tipo de interés X y el B uno más alto con más condiciones de contratación, la duda es se el banco B si tu le dices que A te ofrece eso te lo iguala (siendo cliente de los 2 bancos ya).
- Mol
- Influenser
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Sí, ve con la oferta del otro banco y te lo intentan igualar, una hipoteca vincula mucho y no están los bancos para perder negocio a largo plazo.aiinaa escribió: ↑17 Ene 2021, 14:56
Tengo una duda, los bancos te pueden igualar el precio de una hipoteca que te ofrece otro banco? Me explico, el banco A ofrece un tipo de interés X y el B uno más alto con más condiciones de contratación, la duda es se el banco B si tu le dices que A te ofrece eso te lo iguala (siendo cliente de los 2 bancos ya).
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- Amiga especial de Rancín
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