Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
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Con lo que más he sufrido es con el cambio de ventanas y el alisado de pared que al final lo acabamos arreglando nosotros
- whatshername
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Yo ya llevo casi un año de propietaria y me quedan mil cosas por hacer del piso, pero todo es dinero que no tenemos así que o me toca la lotería o así se va a quedar hasta que consigamos ponerlo a nuestro gusto "de verdad"
- Eponine
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S_ilustre escribió: ↑14 Oct 2020, 23:35 Después de este post tendríamos que crear otro en el que poner la cantidad de historias que hay, que si dar la luz, el agua y el gas, que si que te monten la cocina, que si las mamparas... Es un estrés porque todo es dinero. Hemos ido más al bricodepot y al leroy que si trabajasemos allí y lo q nos queda.
Perdón por el tocho
Tenemos el de reformas
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- Nive
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En realidad no, porque necesitábamos un cambiador del Ikea de 25€, decidí pedir online porque en el Ikea me pasa lo mismo que en el Leroy que entró y salgo pobre y porque así no entro en centros comerciales y que ha pasado? Pues lo mismo que si hubiera ido pero sin moverme de casa.
Así que ahora tampoco compro online
Yo tuve muchisimo lio para dar el alta el gas que no había. Una locura.S_ilustre escribió: ↑14 Oct 2020, 23:35 Después de este post tendríamos que crear otro en el que poner la cantidad de historias que hay, que si dar la luz, el agua y el gas, que si que te monten la cocina, que si las mamparas... Es un estrés porque todo es dinero. Hemos ido más al bricodepot y al leroy que si trabajasemos allí y lo q nos queda.
Perdón por el tocho
El resto de cosas me las hicieron todas en la reforma, luego han venido a algun remate y poco más. Lo de estar yendo y viniendo a comprar cosas ya lo hice una vez y prefiero pagar y que me lo hagan y tener más tiempo libre.
- Arizona-baby
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- Amiga especial de Rancín
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A nosotros nos ha tardado más de lo que esperábamos la luz, pero ya tenemos luz y agua y en breve gas. La estufa de pellets q vamos a poner, hasta mitad de noviembre nada.
Ahora estamos con poner la cocina y las mamparas y tal del baño.
Lo que decís de entrar a los sitios a comprar y salir pobre, es todos los días. Encima hay cosas q tenemos de alquileres anteriores pero que no sé si nos cuadraran, porque creo que algunos no caben bien. En fin...y cuando oigo a gente que lleva años sin montar entera la casa, sufro de pensar estar así.
- Nive
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Por ejemplo, las cortinas, las lámparas, esas cosas. Tengo un documento Excel con nuestras mejoras pendientes de la casa y cuando tenemos previsto hacerlo y no me agobio nada con ello. En 2020 tocaba el jardín, en 2021 el sótano, en 2022 cambiamos el salón.... Mientras vamos tirando con lo que tenemos de nuestra antigua casa. Que está más feo que si me lo pongo perfecto desde el minuto 1? Pues si, pero yo es que soy más de tirar con el mueble viejo y ahorrar para uno bueno y que me guste a comprarme uno barato porque es más bonito (Que no es lo mismo que comprarme uno barato porque no tengo y no me puedo permitir otra cosa)
Si la casa está 5 años sin cortinas en la cocina pues me da igual. Esto pensaba que me iba a costar más pero la verdad es que no me está costando nada. Sin embargo si que he agradecido mogollón hacer el jardín este año porque el confinamiento lo pasamos de otra manera. No se al final cuando no se puede todo pues te adaptas.
- Chanel_lover
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En mi caso, hay más cosas que me gustaría cambiar pero de momento lo urgente ya lo hemos hecho.
Lo próximo que me gustaría hacer es poner papel pintado en una pared. Teníamos un cuadro grande que se nos ha caído, el cuadro se ha quedado medio roto y la pared hecha un cristo, solo podría taparse con un cuadro más grande y no es plan. Así que imagino que pondremos papel.
Por otro lado, tengo pendiente el tema del friso hasta media pared. Como está semana que viene tengo vacaciones me pondré a llamar a carpinteros a ver qué me dicen y si no me asusto mucho con los presupuestos.
- Eponine
- Loca de los gatos
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Estoy muy perdida y no sé si se fijan mucho en el ahorro o más en los ingresos.
- -Olimpia-
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A la hora de entrega de llaves cuento con tener el 20% pagado, pero no tendré casi dinero porque habré gastado casi todo para la entrada.
La hipoteca se me quedaría en una cantidad asumible con mi sueldo.
Mi pregunta es, te la dan aunque no tengas ahorros en esos momentos?
Se fijan solo en los ingresos o también en tus ahorros?
- Chanel_lover
- Prenda Santa
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Normalmente tienes que tener ahorrado alrededor del 20% del precio de la casa porque no se conceden hipotecas de más del 80% del importe del piso. Pero tendrás que contar con algo más para pagar los gastos de notaría y demás.
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- Moderadora
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Lo que van a ver es si cumples por ingresos y tu capacidad para pagar y si lo pones a 20 años hay muchos bancos que para funcionarios tienen ofertas muy buenas con unos intereses bastante asumibles. No van a mirar en si que tengas dinero, van a mirar si la cantidad que pides se ajusta al precio de la vivienda, la mayoría a día de hoy da el 80%, es decir que necesitarías tener el 20% de la vivienda o por lo menos contar con eso aunque saques una hipoteca mejor y además de Eso pues los gastos de tramitación de compra-venta de la casa. También ten en cuenta que si coges seguros que muchas veces son obligatorios durante un tiempo pues te bajará la cuota de la hipoteca pero tienes que contar con esos gastos también a la hora de hacerte tus cálculos.ohyes escribió: ↑21 Oct 2020, 17:48A la hora de entrega de llaves cuento con tener el 20% pagado, pero no tendré casi dinero porque habré gastado casi todo para la entrada.
La hipoteca se me quedaría en una cantidad asumible con mi sueldo.
Mi pregunta es, te la dan aunque no tengas ahorros en esos momentos?
Se fijan solo en los ingresos o también en tus ahorros?
Siendo funcionaria y primera vivienda y si eres joven había algún banco que en concreto tenía cosas que estaban bien pero nosotros siendo funcionarios los dos igualmente no se fueron a esos convenios sino que nos ofrecieron cosas mejores
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- Moderadora
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- Nerlopez5
- Moradora de las arenas
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Unos amigos han pospuesto la compra de vivienda por este problema, tenían ahorrado para la entrada pero no contaron con que tendrían que pagar 20.000€ de impuestos. (Aunque es un pago que se puede fraccionar a 2/3 años)
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